+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом

Дополнительное соглашение к договору управления МКД, образец которого представлен на этой странице, позволяет установить новые сроки, цены и другие условия сотрудничества между управляющей компанией и владельцами жилья. С помощью приложения можно скорректировать ассортимент и количество товаров, список работ и услуг, а также требования к их результату.

Как составить дополнительное соглашение к договору управления МКД: образец

Допсоглашение к договору с управляющей компанией составляется в письменной форме и содержит следующие пункты:

  • дата и место составления;
  • наименование сторон и основные сведения о них;
  • реквизиты основного договора;
  • пункты, которые необходимо дополнить/изменить;
  • суть вносимых корректировок;
  • печати, подписи сторон.

Если вы хотите составить дополнительное соглашение к договору управления МКД онлайн, используйте наш конструктор документов. Заполнив шаблон, подготовленный нашими юристами, вы получить готовое приложение.

Утверждение дополнительного соглашения к договору управления МКД на ОСС МКД

Здравствуйте, нужна помощь: инициативная группа общего собрания собственников МКД в повестке дня указали: «утверждение дополнительного соглашения к договору управления многоквартирного дома заключенного от 2008г.» Было предложено внести дополнительные пункты к договору в части образования Совета Дома, осуществления им контроля за деятельностью УО на основании Положения (также имеется в повестке дня) и пр. УО просит внести в повестку дня вопрос «Определить УО юрлицом, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено заключать возмездные договоры об использовании общего имущества МКД и др.». У нас есть техпомещение, как выяснилось оно не является ни «жилым», ни «нежилым». УО говорит, что нам не нужно обсуждать вопрос на собрании по техпомещению, если собственники уполномочить УО заключать указанные договора. Вопрос: если собственники не желают, чтобы их общее имущество (подвал, фасад дома) использовались посторонними лицами, но не возражают предоставить в пользование указанное техпомещение Совету МКД на безвозмездной основе, тогда как быть? УО говорит, что заключит с Председателем договор безвозмездного пользования? также УО говорит, что обсуждать допсоглашение ненужно на собрании, так как они подготовят коммерческий проект и заключат договор с каждым собственником. А если они внесут в компроект пункты, которые нас не устроят, собственники же не будут знать, какое допсоглашение мы подготовили и могут их подписать?. Договор УО нас не устраивает. Я предложила инициативной группе все таки включить в повестку дня обсуждение данных вопросов и предварительно до собрания раздать всем проект допсоглашения. Правильно ли я делаю? Вообще какая процедура существует для того, чтобы утвердить допсоглашение? законны ли предложения УО? На собрании предполагается утвердить Председателя Совета МКД и уполномочить его доверенностью от всех собственников, только кто ее должен будет заверить? Кроме того, УО просит наделить ее инициировать внеочередные собрания собственников. я не совсем понимаю зачем, если будет Совет Дома?

Ответы на основные Ваши вопросы Можете найти в Жилищном кодексе РФ. Начните со статьи 44. Вы же не собираетесь строить отношения с УО по понятиям»?

Вообще какая процедура существует для того, чтобы утвердить допсоглашение?

Вынести вопрос на ОСС и принять решение об «утяжелении» договора управления МКД.

Законны. Но для собственников МКД такой договор может оказаться невыгодным.

На собрании предполагается утвердить Председателя Совета МКД и уполномочить его доверенностью от всех собственников, только кто ее должен будет заверить?

На основании протокола счетной комиссии ОСС и протокола ОСС доверенность сможет заверить председатель и секретарь ОСС.

Кроме того, УО просит наделить ее инициировать внеочередные собрания собственников. я не совсем понимаю зачем, если будет Совет Дома?

Это незаконно. Право инициировать ОСС принадлежит только собственникам МКД. УК может лишь попросить кого либо из собственников стать инициатором ОСС или обратиться по этому же вопросу в Совет МКД

Без Общего собрания собственников, согласност162 ЖК РФ, невозможно выбрать один из 3х Способов управления многоквартирным домом.

Цена: 3 049 200 руб.

Касаемое внесения дополнений в договор управления МКД:
1. можно оформить дополнительное соглашение к договору управлению МКД и утвердить его на ОСС, результаты голосования зафиксировать в протоколе ОСС (важно: чтобы избежать недоразумения я бы данное доп.соглашение сделала приложением к протоколу, прошила, а уполномоченные лица все это подписали( к таким лицам может относиться председатель и секретарь ООС, председатель, члены и секретарь счетной комиссии ООС лучше если все подпишут).
2.изменения можно прописать в самих решения (н-р: Вопрос повестки дня: о дополнении условий договора управления МКД № от ____г. пунктом ___ следующего содержания: «. «). За рассмотрение указанного вопроса каждый собственник проголосует (за / против / воздержался), результаты голосования зафиксировать в протоколе ОСС.

Касаемо использования общего имущества:
При решении вопроса об использовании общего имущества собственников МКД необходимо руководствоваться пп. 3, 3.1 п.2 ст.44 ЖК РФ. На ОСС можно утвердить договоры аренды нежилого помещения и договор на размещение рекламы, также утвердить стоимость 1 кв.м. и порядок распределения денежных средств полученных при использовании общего имущества собственников (н-р: денежные средства могут зачисляться в счет оплаты коммунальных услуг, в т.ч. в счет оплаты услуг капитального ремонт, вводимого в обязательном порядке с 01.09.2014г. выдаваться нарочно. ВАЖНО обратить внимание, что полученные денежные средства от сдачи общего имущества собственников МКД являются доходом собственников помещений в этом МКД, поэтому собственников никто не освобождает от оплаты НДФЛ — 13%. К тому же, если договоры от имени собственников будет заключать УО и как следствие УО будет выставлять счета-фактуры, вести бух.учет, отчислять налоги УО не обязано это делать бесплатно, как показывает практика, собственники определяют процент вознаграждения от сумм, полученных за оказанные УО услуги).
В случае если собственники желают сдать тех.помещение лицам на безвозмездной основе, то они должны этот вопрос поставить на голосование и после принятия 2/3 от общего числа собственников положительных решений заключить договор о передачи в пользование помещения (часть помещения) на безвозмездной основе (договор желательно утвердить на том же собрании).
Если собственники уполномочат УО заключать договоры о пользовании общим имуществом, без согласования существенных условий указанных договоров, собственникам тяжелее будет контролировать УО по фин.потокам.

Это интересно:  Предмет договора возмездного оказания услуг

Относительно утверждения УО о том, что не надо утверждать вносимые изменения в договор управления МКД:
Данное утверждение необоснованно, поскольку скорее всего на ОСС собственники утверждали сам договор управления МКД, значит для внесения в него изменений / дополнений необходимо провести туже процедуру, что и при утверждении договора управления МКД, а именно провести ОСС, в порядке определенном ЖК РФ (ст.44-48).

Касаемо инициатора ОСС:
Инициатором может быть УО за искл. определенных вопросов, и решать на ОСС данный вопрос не стоит (бесполезный труд).

Касаемо доверенности:
Порядок оформления доверенности определен в ГК РФ, что касаемо действия председателя Совета МКД без доверенности этот вопрос неоднозначно комментируется.

(((Было предложено внести дополнительные пункты к договору в части образования Совета Дома, осуществления им контроля за деятельностью УО на основании Положения (также имеется в повестке дня) и пр.))) Не вижу смысла, т.к. полномочия совета дома прописаны в ст 191.1 ЖК
(((УО просит внести в повестку дня вопрос «Определить УО юрлицом, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено заключать возмездные договоры об использовании общего имущества МКД и др.».))) Здравая мысль при условии принятия решения общим собранием и по условиям заключения договора (стоимость аренды за кв.м., сроки, цели использования (аренды) имущества, порядок и цели использования арендных платежей и т.д.)
(((У нас есть техпомещение, как выяснилось оно не является ни «жилым», ни «нежилым»)))
ЭТО КАК?! Предположу что речь идет о помещении входящем в состав общего имущества МКД и естественно являющимся НЕЖИЛЫМ
(((УО говорит, что нам не нужно обсуждать вопрос на собрании по техпомещению, если собственники уполномочить УО заключать указанные договора.))) Если собрание примет решение о наделении полномочиями УО заключать договор на использование общего имущества МКД, то в этом случае УО самостоятельно будет определять арендаторов
(((Вопрос: если собственники не желают, чтобы их общее имущество (подвал, фасад дома) использовались посторонними лицами, но не возражают предоставить в пользование указанное техпомещение Совету МКД на безвозмездной основе, тогда как быть?))) Примите на собрании соответствующее решение
(((УО говорит, что заключит с Председателем договор безвозмездного пользования?))) Да. при условии, что собрание уполномочит УО заключать соответсвующий договор
(((также УО говорит, что обсуждать допсоглашение ненужно на собрании, так как они подготовят коммерческий проект и заключат договор с каждым собственником. ))) Изменение условий договора возможно только при условии утверждения его условий общим собранием
(((Я предложила инициативной группе все таки включить в повестку дня обсуждение данных вопросов и предварительно до собрания раздать всем проект допсоглашения. Правильно ли я делаю?))) Да
(((Вообще какая процедура существует для того, чтобы утвердить допсоглашение?)))
Частью 8 статьи 162 ЖК РФ установлено, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
(((законны ли предложения УО?))) Нарушения в части внесения изменений в договор минуя его утверждение собранием
(((На собрании предполагается утвердить Председателя Совета МКД и уполномочить его доверенностью от всех собственников, только кто ее должен будет заверить? ))) Доверенность предполагает подпись доверителей, а в части заверения подписей доверителей может выступить УО
(((Кроме того, УО просит наделить ее инициировать внеочередные собрания собственников))) УО не вправе выступать инициатором проведения общего собрания собственников помещений (такое право дано лишь одному из собственников (п. п. 2, 4 ст. 45 ЖК РФ)) и в отдельных случаях муниципальное образование

Добрый день, Наталья! Не могли бы Вы прислать мне доп. соглашение? У нас в Воронеже УК раздают новые договоры управления — очень невыгодные для жителей. Так что боюсь, и то, что дали Вам тоже не подарок. Или Вы уже все подписали?

Спасибо всем за комментарии. Что касается помещения, его статус определили как электрощитовая, на общем собрании все проголосовали «за». Собрание прошло успешно. Ольга, я сама направила соглашение УО на своих условиях, составили протокол разногласий, я составила свои замечания, пока на рассмотрении, но сказали, что подпишут. Совет Дома работает, УО тоже начала работать, есть положительные результаты. Пока новый договор не заключаем, посмотрим как они будут сотрудничать дальше.

Дополнительное соглашение к договору управления МКД

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

К договору управления МКД_________________________ №____от «__»____20

Г. Новокузнецк «__»____2016г.

Собственники помещений(жилых, нежилых), расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Новокузнецк, ул._______________,№____ именуемые в дальнейшем «Собственники», действующие на основании Решения общего собрания, и Общество с ограниченной ответственностью компания «Наш Дом», именуемая в дальнейшем «Управляющая организация», , далее вместе именуемые «Стороны», заключили данное дополнительное соглашение к Договору №____ от__.___20___г.. на управление многоквартирным домом о нижеследующем:

П.1.4.Органом управления МКД является общее собрание собственников помещений. Управление МКД осуществляется в соответствии с требованиями законодательства о предоставлении коммунальных услуг и надлежащим содержанием общего имущества собственников помещений.

П.1.5.Перечни, сроки оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества формируются в соответствии с требованиями действующего законодательства, результатами осмотров общего имущества и составляются на срок действия договора, но не менее чем на один год.

П.1.6.Управляющай организация предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности. Состав общего имущества, определяется согласно Постановления Правительства от 01.01.2001г. № 000.

П.1.7.На основании решения общего собрания собственники предоставляют право управляющей организации использовать общее имущество для предоставления его в аренду (пользование) или размещение рекламы при условии, что средства полученные от аренды общего имущества или размещения рекламы, будут зачислены на лицевой счет МКД и будут использованы на проведение дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, энергосбережения.

Это интересно:  Договор трудового найма с физическим лицом образец

П.2.3. в измененной редакции: Управляющая организация обязана выполнять за плату по содержанию общего имущества дома минимальный перечень работ по содержанию общего имущества МКД, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г. № 000 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержание общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».(Приложение )

Дополнительные виды работ по содержанию общего имущества МКД утверждаются решением общего собрания собственников помещений по предложению управляющей организации и выполняются управляющей организацией за дополнительную плату утвержденную решением общего собрания собственников помещений.

Перечень необходимых работ по текущему ремонту общего имущества МКД указан в Приложении №3. Перечень работ по текущему ремонту, порядок их финансирования утверждается ежегодно.

П.2.4.Управляющая организация оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по текущему ремонту общего имущества дома в объеме взятых на себя обязательств по договору управления МКД, в пределах финансирования, осуществляемого собственниками и в границах эксплуатационной ответственности, установленных соглашение сторон по договору управления.

П.2.5.Упраляющая организация самостоятельно определяет очередность, сроки и объемы выполнения работ, оказания услуг в зависимости от фактического состояния общего имущества, поступивших денежных средств от собственников помещений и его производственных возможностей.

Далее по тексту.

Права и обязанности сторон. Управляющая организация по данному договору обязана:

3.1.1.Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предусмотренные действующим законодательством и настоящим договором.

3.1.2.Предоставлять Собственнику коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимых объемах, путем заключения договоров с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, действуя от своего имени, по поручению и за счет собственников помещений.

3.1.3.Оказывать услуги управления МКД за плату услуги управления домом в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.2001г. «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

3.1.4.Вести и хранить техническую документацию (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с исполнением настоящего договора.

3.1.5.Выдавать платежные документы, справки об отсутствии задолженностей и иные документы, предусмотренные действующим законодательством.

3.1.6. Осуществлять аварийно-диспетчерское обслуживание, в том числе по заявкам Собственников.

3.1.7.Предоставлять уполномоченному собственниками лицу (председателю Света МКД, а в его отсутствие члену Совета), в первый квартал текущего года письменный отчет о проделанной работе, а также размещать отчет на сайте управляющей организации.

3.1.8. Организовать прием у населения и сдачу на утилизацию ртутьсодержащих ламп, заключив договор с лицензированной организацией, включив расходы на утилизацию в расходы по содержанию мест общего пользования.

3.1.8.Нести другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством, актами органами местного самоуправления.

Управляющая организация имеет право.

3.2.5.По поручению Собственников, на основании решения общего собрания, предоставлять в пользование третьим лицам общее имущество в МКД(пользование, аренду, размещение рекламной продукции и т. д.).

3.2.6.Информировать надзорные органы о несанкционированном переустройстве и перепланировке помещений, а также об использовании их не по назначению.

3.2.7.Осуществлять обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопления, хранение, уточнение(обновление, изменение), использование, распространение(в том числе передачу представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

3.2.8.С согласия собственников использовать нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу Собственников помещений для выполнения работ и услуг по содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества. Использование общего имущества управляющей организацией может осуществляться лично, либо подрядными организациями, находящимися в договорных отношениях с Управляющей организацией.

3.2.9.Оказывать Собственникам дополнительные услуги или выполнять другие работы в рамках исполнения обязательств по настоящему договору, если необходимость оказания таких работ и услуг возникла при исполнении основных обязательств. Если Собственники не примут решение о дополнительном финансировании, то выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Не обеспеченные финансированием работы и услуги, после согласования с уполномоченным Собственниками лицом, подлежат включению в перечень работ и услуг следующего года.

3.3.4.В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за услуги и работы по управлению, Содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также за коммунальные услуги, Собственники обязаны оплатить Управляющей организации пеню, предусмотренную Жилищным кодексом РФ(ст.155) и Федеральным законом от 01.01.2001г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».

3.3.5.Представлять Управляющей организации информацию о лицах (контактные телефоны, адреса), имеющих доступ в помещение Собственника в случае его временного отсутствия на случай проведения аварийных работ, а в случае не предоставления такой информации возместить причиненный ущерб гражданам и (или) юридическим лицам и их имуществу.

3.3.6.Соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования, выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специальные места. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию, а также химических веществ. Не использовать мусоропровод для строительного и другого крупногабаритного мусора, жидких бытовых отходов, легковоспламеняющихся веществ, ртутьсодержащих ламп, не затушенных сигарет. При проведении строительных работ обеспечить вывоз строительного мусора и крупногабаритного мусора.

3.3.7.Представить в Управляющую организацию копию правоустанавливающего документа и оригинал для сверки.

3.3.8.Собственник не вправе размещать автомобили для остановки/стоянки в местах не предназначенных для этой цели на придомовой территории.

В противном случае, риск неблагоприятных последствий (уничтожение, порча транспортного средства) несет собственник автомобиля.

3.3.9.Собственник обязан убрать транспортное средство с придомовой территории при проведении работ по уборке придомовой территории спецтехникой либо при производстве ремонтных работ.

3.3.10.Собственник, не обеспечивший допуск сотрудников Управляющей организации для производства осмотра, ремонта, устранения аварийных ситуаций неисправности общего имущества дома(инженерного оборудования, конструктивных элементов и т. п.) находящихся внутри принадлежащего ему помещения или огороженных мест общего пользования, несет материальную ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам и управляющей организации. В этом случае управляющая компания освобождается от ответственности.

Это интересно:  Заключение изменение и расторжение предпринимательских договоров

3.3.11.Производить своевременную очистку от снежных наносов самопроизвольно смонтированных козырьков балконов верхних этажей. Собственник несет ответственность, вплоть до уголовной, за причиненный ущерб здоровью и жизни людей, а также материальную ответственность за ущерб, причиненный имуществу.

3.3.12.Собственник обязан сдавать на утилизацию отработанные ртутьсодержащие лампы в специализированные места сбора таких ламп. Категорически запрещается выбрасывать отработанные ртутьсодержащие лампы в бытовой мусор.

Собственник имеет право.

3.4.1.Требовать своевременного и качественного выполнения Управляющей организацией предусмотренных настоящим договором работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в установленные сроки.

3.4.2. Получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

3.4.3.Получать в Управляющей организации сведения о состоянии своих расчетов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

3.4.4.Требовать от Управляющей организации составления актов, устанавливающих факты неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

3.4.5.Требовать от Управляющей организации, в части взятых ею обязательств, устранения дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

3.4.6.Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством РФ.

П.4.2.Изменить редакцию: Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также перечни таких работ и услуг, определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений Управляющей организации, подлежит актуализации один раз в год, а также индексированию пропорционально изменению уровня потребительских цен.

4.1.3.Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. При изменении тарифов на коммунальные услуги управляющая организация производит Собственникам соответствующий перерасчет со дня их изменения.

4.1.4.Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальными приборами учета горячей воды, холодной воды и электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом, в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Факт временного проживания граждан в жилом помещении удостоверяется актом, подписанным сотрудником управляющей компании и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта – исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета МКД.

П.4.2.1.Одностороннее изменение размера платы за содержание и ремонт общего имущества на основании решения общего собрания собственников помещений или управляющей компанией в соответствии с изменением уровня потребительских цен, является обязательным для всех собственников с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений или с даты, соответствующего повышения цен управляющей компанией. Изменение размера платы за содержание и ремонт общего имущества дома не требует внесения соответствующих изменений в договор управления МКД.

4.5.Неиспользование Собственником помещений не является основанием невнесения платы по настоящему Договору. При временном отсутствии Собственников помещений внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за пе5риод временного отсутствия собственников в соответствии с действующим законодательством РФ.

П.5.2. Изменить редакцию: При несвоевременном внесении (невнесении) оплаты по договору, Собственники оплачивают пени в порядке, установленном законодательством РФ.

П.5.4.Ни одна из сторон не несет ответственность за несвоевременное и ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы(форс-мажорными обстоятельствами): землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, военные действия, решения государственных органов и иные обстоятельства, не зависящие от воли сторон, если такие обстоятельства непосредственно влияют на исполнение обязательств по настоящему договору, и если они возникли после подписания настоящего договора.

П.5.5. Управляющая организация не отвечает по обязательствам Собственников. Собственники не отвечают по обязательствам Управляющей организации.

П.5.6.Собственники помещений несут ответственность за последствия отказа от доступа в свое помещение для проведения работ и оказание услуг по надлежащему содержанию общего имущества в помещении и устранение аварий в объеме возникших убытков.

П.5.7.Управляющая организация не несет ответственности и не возмещает убытки и причиненный ущерб общему имуществу, если он возник в результате:

— действий (бездействий) Собственников и лиц, проживающих в помещениях Собственников;

— использованием Собственниками общего имущества не по назначению и с нарушением действующего законодательства;

— не обеспечением Собственниками своих обязательств, установленных настоящим договором;

— аварий, произошедших не по вине Управляющей организации и при невозможности последней предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии;

— Управляющая организация освобождается от ответственности за повреждение транспортных средств, владельцы которых допустили стоянку/остановку транспортных средств на придомовой территории при проведении работ по уборке придомовой территории и/или ремонтных работ.

Срок действия и порядок изменения и расторжения Договора.

П.7.2. Изменить редакцию: Все изменения и дополнения к настоящему договору осуществляются путем заключения дополнительных соглашений в письменной форме, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

П.7.4.договор считается досрочно расторгнутым, если Собственники помещений в установленном порядке приняли решении на общем собрании о прекращении договорных отношений и за один месяц до его окончания уполномоченное Собственниками лицо направило Управляющей организации уведомление о досрочном расторжении договора, копию протокола общего собрания.

П.7.5.Данный Договор является обязательным для всех Собственников помещений многоквартирного дома.

Данное дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора управления многоквартирным домом:_________________________ от __._____.20

Статья написана по материалам сайтов: professionali.ru, pandia.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector