+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Структура договора купли продажи

В этом разделе договора необходимо конкретно указать название контракта, в данном случае – «Договор купли-продажи». За ним следует номер документа.

Затем в договоре фиксируется дат и место подписания. Вслед за этим определяются стороны соглашения и их условные сокращенные наименования, которые будут употребляться в основном тексте договора. В качестве условных наименований для договора купли-продажи используют термины – «продавец» и «покупатель». Вначале указывается наименование организации продавца, затем покупателя. Здесь же называются фамилии, имена, отчества и должности лиц, подписывающих договор, а также основания их действий (Устав, положения, доверенность и пр.).

Это основной раздел договора, в нем определяются вид и объект сделки, базисные условия и срок поставки, количество, качество и цена товара.

— Срок и дата поставки.

Сроки поставки в договоре могут быть изложены следующим образом: определением фиксированной даты поставки или периода, в который она должна быть проведена (месяц, квартал, год).

— Условия поставки товара (базис поставки).

С помощью базиса поставки устанавливают основные обязанности сторон, а также определяют момент перехода права собственности продавца к покупателю. Право собственности переходит на покупателя в момент перехода на него риска случайной гибели или порчи товара.

Условия поставки включают в себя: упаковку и маркировку, погрузку на транспортные средства, доставку до основного перевозчика, страхование основной перевозки, выгрузку на склад предприятия.

Это одно из существенных условий контракта. Отсутствие указаний о цене может привести к признанию договора не действительным. Устанавливается цена соглашением сторон. В случае ее регулирования государством в договоре указывают конкретную цену и акт органа, которым она установлена.

— Упаковка и маркировка.

Формулируя эту статью, подробно оговаривают вид и характер упаковки, ее качество, размеры, способы оплаты, а также необходимость нанесения на упаковку каждого места маркировки.

— Приемка товаров по количеству и качеству.

Осуществляется в момент и в месте перехода права собственности на товар от продавца к покупателю. В контракте может быть предусмотрено предварительная и окончательная сдача — приемка. Предварительная проверка позволит установить предоставленного товара условием договора. Окончательная приемка фиксирует выполнение контракта по количеству и качеству.

В этом разделе речь идет о санкциях, которые применяются в отношении сторон, в случае невыполнения ими обязательств, предусмотренных в договоре.

Этот раздел включается в договоры на поставку машин и оборудования. Вместе с отгрузкой товара продавец обязан предоставить комплект технической документации.

При перевозке груза на дальние расстояния применяется страхование груза, расходы за которое в зависимости от условий договора несет либо продавец, либо покупатель.

— Вступление договора в силу.

Здесь фиксируется момент вступления договора в силу.

— Изменения и дополнения к договору. Прочие условия.

Условия договора в ходе его исполнения могут быть изменены по согласованию сторон. Следует подробно описать те условия, при которых допускается одностороннее расторжение договора. Желательно привести также перечень обстоятельств, влекущих за собой прекращение обязательств («форс-мажор»).

— Порядок регулирования споров.

Здесь стоит определить, каким способом будут решаться возможные споры: судебным или арбитражным.

Споры между юридическими лицами рассматриваются в арбитражном суде. Споры по договорам, в которых хотя бы одна сторона – гражданин, рассматривают народные суды.

Заключительная часть договора должна содержать указание на количество экземпляров, язык, на котором составлен договор. И завершают любой договор юридические адреса сторон, банковские реквизиты, подписи их законных представителей.

Повышение оригинальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp» , которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение оригинальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения оригинальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, РУКОНТЕКСТ, etxt.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии так, что на внешний вид, файл с повышенной оригинальностью не отличается от исходного.

Результат поиска


Курсовая Понятие и структура договора купли — продажи Тип работы: Курсовая. Предмет: Право. Добавлен: 22.11.2012. Год: 2011. Страниц: 41. Уникальность по antiplagiat.ru:

Понятие и структура договора купли – продажи 3
Цель и предмет договора купли – продажи 4
Цель договора. 4
Предмет договора. 5
Стороны договора купли – продажи 6
Продавец 7
Покупатель 8
Дееспособность и правоспособность сторон договора купли — продажи 9
Обязанности сторон 10
Продавец 11
Покупатель 15
Источники правового регулирования договоров купли – продажи 17
Сделки (Глава 9 Подраздел 4 Раздел I Часть Первая ГК РФ) 19
Общие положения об обязательствах (Раздел III Первой Части ГК РФ) 22
Общие положения о договоре (Подраздел 2 Раздел III Первой Части ГК РФ) 27
Отдельные виды обязательств. Общие положения о купле — продаже (1 параграф Глава 30 Раздел IV Второй Части ГК РФ) 30
Список использованной литературы 41

Это интересно:  Сторонами в международном договоре являются

Понятие и структура договора купли – продажи

Гражданский Кодекс Российской Федерации (далее — Гражданский Кодекс, ГК РФ) определяет договор купли – продажи как соглашение двух сторон, в котором «одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)» (п.1 статьи 454 ГК РФ). Определение, дополненное другими нормами Гражданского Кодекса, позволяет отнести договор купли — продажи к двусторонним, консенсуальным, возмездным договорам со встречными обязательствами.

Договор купли — продажи выражает согласованную волю двух сторон, что позволяет отнести его, по определению статьи 154 ГК РФ, к двусторонним сделкам (договорам). По смыслу договора, каждая из сторон имеет одновременно права и обязанности по отношению к другой стороне. Каждая сторона договора купли – продажи является одновременно и должником и кредитором в отношении передачи и оплаты товара. Двусторонний характер договора купли – продажи, определенный современной наукой Гражданского Права, не всегда однозначно признавался российскими юристами.

«Купля-продажа представляет собой двусторонний договор. Как это ни странно, но относительно купли-продажи в русском законодательстве возбуждается сомнение, следует ли, во-первых, считать ее договором и, во-вторых, признавать ли за ней характер двусторонности. По этому вопросу мнения русских юристов резко разделились. Мейер признавал куплю-продажу и по русскому законодательству двусторонним договором, тогда как Победоносцев, основываясь на словах Сперанского, считавшего купчую за traditio symbolica, утверждал, что у нас купля-продажа — не договор, а действие, которым одна сторона передает другой вещь за определенную цену. … Неверной представляется основная точка зрения, будто по русским законам право собственности переносится одновременно с договором. Такое мнение относительно движимых вещей прямо опровергается законом, который, кроме договора как основания, требует еще передачи (т.X, ч.1, ст.1510), но и относительно недвижимостей установлен особый акт ввода во владение, которому практика придает большое значение и который основывается на предшествующем ему договоре. По этим соображениям купля-продажа должна быть признана по нашему законодательству двусторонним договором, как это обнаруживается уже из самого названия.» [№ 9]

Согласование воли сторон (достижение ими соглашения) является необходимым условием заключения договора купли – продажи, относящегося к договорам консенсуального типа. Консенсуальный договор считается заключенным с момента достижения соглашения сторонами договора (подписания договора). По общему правилу, исполнение обязательств по оплате и передаче товара производится после подписания и вступления в силу договора купли – продажи. Гражданский Кодекс, устанавливая общий принцип свободы договора, определяет существенные условия, согласование которых необходимо при заключении сторонами договора купли – продажи. Например, согласно п.2 статьи 489 ГК РФ, существенными условиями договора купли – продажи с оплатой товара в рассрочку являются «цена товара, порядок, сроки и размеры платежей». Договор считается не заключенным, если указанные условия сторонами не согласованны.

Возмездный характер договора купли продажи определяется, согласно п.1 статьи 423 ГК РФ, наличием встречного предоставления со стороны покупателя, получаемого продавцом за исполнение своих обязанностей по передаче товара. Обычным видом встречного предоставления со стороны покупателя является оплата товара. Оплата товара (как предоставление покупателя) в договорах купли продажи с предварительной оплатой производится до поставки товара, определяя исполнение обязательств продавца о поставки товара как встречное, по отношению к обязательству покупателя об оплате товара. В остальных случаях, субъектом встречного исполнения обязательств является покупатель. В обоих случаях встречное исполнение обуславливается предварительным исполнением обязательств другой стороной договора. Статья 328 ГК РФ предусматривает право продавца в договоре купли – продажи с предварительной оплатой товара не исполнять свои обязательства по передаче товара покупателю до получения предварительной оплаты покупателя. Аналогично, в договорах купли продажи с оплатой товара после получения, покупатель имеет право не оплачивать товар до исполнения продавцом своих обязанностей по передаче товара. Субъект встречного исполнения обязательств также имеет право не производить исполнения своих обязательств при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих, что обязательства не будут исполнены второй стороной договора (п. 2 статьи 328 ГК РФ). Иной порядок исполнения встречных обязательств может быть предусмотрен договором сторон и / или применимым законом.

Это интересно:  Договор об аренде помещения форма права

Общий анализ структуры договора купли продажи может производиться методом формального и содержательного анализа текста и положений договора. Формальный подход к содержанию стандартного договора купли — продажи позволяет выделить такие структурные единицы договора как: наименование договора, реквизиты места и даты, вводная часть (преамбула), правоустанавливающие положения, положения о предмете договора, описание прав и обязанностей сторон, основные и дополнительные условия, условия об обстоятельствах непреодолимой силы, раздел «оплата товара», ответственность сторон и меры обеспечения ответственности, срок действия договора, заключительные положения, выбор юрисдикции, реквизиты сторон, печати и подписи сторон. Приведенный перечень может быть дополнен многочисленными условиями индивидуальных договоров, единицы описания могут быть объединены или определены более детально.

Содержательный анализ содержимого договора, помимо определения отдельных частей договора, позволяет изучать значение каждого фрагмента соглашения, а главное – выделить универсальные понятия и закономерности, общие для разнообразных договоров купли – продажи. Такими универсальными элементами договоров купли – продажи являются, в частности, цель и предмет договора, стороны договора, обязанности сторон договора, правила расчетов сторон. Анализ структуры и содержания договора позволят выделить и определить общие характеристики договоров купли – продажи, однородные условия и положения отдельных договоров.
Цель и предмет договора купли – продажи
Цель договора.
Универсальной целью договоров купли продажи является передача права собственности на товар от продавца к покупателю за вознаграждение (в виде исполнения обязательств покупателя по оплате товара). Именно передача права собственности как цель договора отличает договор купли – продажи, например, от договора аренды, по которому вещь передается во временное пользование с сохранением имущественных прав владельца. Передача права собственности на вещь как цель договора купли – продажи исторически выделялась в науке российского Гражданского Права.

1. «Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй» (под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) — М.: Юрайт-Издат, 2004
2. «Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве»Под ред. д.ю.н., проф. Решетниковой И.В. — 2-е изд., перераб. — Норма, 2005 г.. 1.3.3.
3. «Анализ сделок, совершенных неуполномоченными лицами, на основании ст. 168, 174 или 183 ГК РФ» (М.В. Алферьева, Правосудие в Поволжье», N 5, сентябрь-октябрь 2005 г..).
4. «Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций» (Отв. ред. О.Н. Садиков). — М.: Юристъ, 2004.
5. «Образцы договоров». (По гражданскому законодательству Российской Федерации) Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю / Под ред. М.Ю. Тихомирова. — М.: 2003 г.
6. «Система договоров в гражданском праве России». Ю.В. Романец. «Юристъ», 2001 г.
7. «Гражданское право. Том II. Полутом 1» (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) — М.: Волтерс Клувер, 2004 г.
8. «Учебник русского гражданского права». Шершеневич Г.Ф. Москва, издание Бр. Башмаковых, 1911 г.
9. «Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов)». — с изм. и доп. — М.: Юрайт-Издат, 2004 г. Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова.
10. «Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества». М.И. Брагинский В.В. Ветрянский «Статут» 2005. Москва..
11. «Существенные условия в Конвенции о договорах международной купли-продажи товаров» (А. Лазарев, «Право и экономика», N 8, август 2005 г.).
12. «Принцип реального исполнения обязательств в договорах купли-продажи и поставки: проблемы реализации» (Е.Е. Богданова, «Законодательство и экономика», N 3, март 2005 г.).
13. «Понуждение к заключению договора» (Е. Богданова, «Право и экономика», N 1, январь 2005 г.).
14. «Договоры в хозяйственной деятельности предприятий» (А. Степанов, «Право и экономика», N 9, сентябрь 2004 г.).

Это интересно:  Договор уступки долга между юридическими лицами образец

Перейти к полному тексту работы

Смотреть похожие работы

* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.

Структура договора купли-продажи

Договор имеет определенную структуру содержания, используемую в данное время, и состоит из следующих разделов:

  • 1. Стороны по договору.
  • 2. Предмет договора.
  • 3. Цена договора.
  • 4. Сроки исполнения обязательств.
  • 5. Обязательства сторон.
  • 6. Ответственность сторон.
  • 7. Действие непреодолимой силы.
  • 8. Порядок разрешения споров.
  • 9. Порядок изменения и дополнения договора.
  • 10. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон.
  • 1) Договор начинается с определения сторон, т.е. с названия фирм или организаций, являющихся продавцом и покупателем.
  • 2) Предмет определяет вид договора и краткое описание товара.
  • 3) Определяется ценой за единицу количества товара и общей суммой договора.
  • 4) Предусматривает сроки исполнения обязательства по передаче имущества покупателю.
  • 5) Определяет выполнения сторонами своих обязательств.
  • 6) Предусматривает ответственность сторон в случае неисполнения сторонами своих обязательств по заключенному договору.
  • 7) Перечисляются те обстоятельства, которые считаются форс-мажорными. При их наступлении исполнение договора может быть приостановлено без каких-либо санкций на время их действия и ликвидации последствий.
  • 8) Предусматривают материальное и процессуальное право.
  • 9) Стороны изменяют либо дополняют условия договора по обоюдному желанию.
  • 10) Определяют место нахождения сторон и перечислением покупателем денежных средств на расчетный счет продавца.

Данные разделы и представляют собой структуру договора. Сказанное не означает, что других разделов в договоре не может быть. Стороны могут по своему усмотрению изменить или дополнить договор, ведь договор — это творчество сторон, его заключивших. Однако приведенная структура договора характерна для абсолютного большинства договоров. Кроме основных условий договора, стороны могут зафиксировать в договоре ряд дополнительных положений, уточняющих взаимные права и обязанности.

Таким образом, заканчивая данную главу можно сделать вывод о том, что договор — соглашение двух или более сторон, направленное на заключение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Эти качества договора обуславливают усиление его роли и расширение сферы применения по мере перехода к рыночной экономике. Бесценные свойства договора сохраняются до тех пор, пока обеспечивается необходимая для любого договора свобода усмотрения сторон при его заключении. С помощью договора купли-продажи граждане по своему усмотрению расходуют полученные в виде заработной платы доходов от предпринимательской деятельности и иных доходов, денежные средства, приобретая на них те ценности, которые способны удовлетворить их индивидуальные, материальные и культурные потребности.

Примерная структура договора купли-продажи

У разных авторов — составителей типовых (примерных) форм договоров самый разнообразный подход к структуре договора, то есть к дроблению его на разделы. Например, некоторые ученые-правоведы предлагают 24 раздела в договоре купли-продажи [1] , а отдельные юристы-практики советуют дробить договор на 14 разделов [2] . Поэтому, естественно, что и содержание договора, то есть правовая “оболочка”, одного и того же договора купли-продажи будет различным. Какую же форму договора взять за основу? Здесь должен присутствовать некий разумный стандарт, образец, которому обязаны следовать участники гражданского оборота.

Для наглядности представим типовую структуру договора купли-продажи.

В предлагаемой схеме договора 12 разделов:

  • 1) Реквизиты договора.
  • 2) Преамбула (вводная часть).
  • 3) Предмет договора.
  • 4) Срок (период) поставки товара, (момент передачи товара от продавца к покупателю).
  • 5) Условия (базис) поставки товаров. Обязанности продавца и покупателя.
  • 6) Цена.
  • 7) Порядок расчетов.
  • 8) Дополнительные (особые) условия.
  • 9) Расторжение договора.
  • 10) Форс-мажор.
  • 11) Ответственность сторон.
  • 12) Заключительные положения.

Типовая структура договора купли-продажи

[31] Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 1995 года № 4306/95.

[32] Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 ноября 1995 года № 5082/94.

Статья написана по материалам сайтов: www.webkursovik.ru, vuzlit.ru, studexpo.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector