+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Электронная подпись для росреестра заявитель физическое лицо

ЭЦП для Росреестра – вид электронно-цифровой подписи, которая потребуется юридическим лицам для заверения документов, направляемых в данный орган и получения государственных услуг. О том, что представляет собой рассматриваемый вид ЭЦП, как можно ее получить, подробно изложено в публикации.

Содержание

Зачем необходима ЭЦП для Росреестра для юридических лиц?

Росреестр имеет свой официальный сайт (rosreestr.ru), через который можно получить необходимые услуги, оказываемые данным государственным органом в электронном виде. Для идентификации пользователя на сайте необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП).

С помощью ЭЦП для Росреестра пользователь получит возможность:

  • получения выписок из ЕГРН;
  • запроса сведений из ГКН (кадастр прав на недвижимое имущество);
  • встать на кадастровый учет путем подачи соответствующего заявления в электронной форме;
  • получить справку, в которой содержатся сведения о состоящих на учете объектах недвижимого имущества.

ЭЦП в полном объеме заменяет собственноручную подпись и повсеместно используется для получения юридическими лицами доступа к государственным услугам в рамках программы «Электронное правительство».

Какое программное обеспечение необходимо для корректной работы ЭЦП?

Перед тем как получить ЭЦП, необходимо установить программное обеспечение для этого. Для получения гос. услуг в Росреестре используется программный комплекс КриптоПро, либо CAPICOM (только для браузера Internet Explorer). Указанное ПО позволяет юридическим лицам авторизоваться на ресурсе Росреестра, передавать информацию в зашифрованном виде с использованием ЭЦП.

Есть вопрос? Ответим по телефону! Звонок бесплатный!

Рекомендуется использовать комплекс КриптоПро, поскольку он более свежий, создатель ПО постоянно осуществляет поддержку пользователей, в то время как поддержка CAPICOM прекращена, и данное программное обеспечение является устаревшим.

Подробная инструкция по установке и настройке КриптоПро содержится на официальном портале Росреестра по ссылке: //rosreestr.ru/cc_ib_electronic_state_rights/cert_user_manual.pdf

Росреестр – как получить ЭЦП максимально быстро и просто (пошаговая инструкция)

Для простоты восприятия, проиллюстрируем процедуру пошагово.

  1. Перейти по ссылке //rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/perechen-udostoveryayushchikh-tsentrov-ispolnivshikh-trebovaniya-rasporyazheniya-rosreestra-ot-27-03/ и выбрать удостоверяющий центр, который оказывает услуги по выдаче ЭЦП в месте нахождения организации.
  2. Перейти на сайт выбранного УЦ, либо направить запрос на предоставление услуги по получению ЭЦП по электронной почте (если сайта у организации нет).
  3. Оформить заявку на получение ЭЦП согласно инструкции, указанной на сайте организации, либо полученной в ответ на ранее направленное письмо по электронной почте. Как правило УЦ имеют типовой договор на оказание услуг к которому присоединяется клиент.
  4. Подготовить перечень документов для получения ЭЦП (перечень зависит от конкретного УЦ. Как правило, это выписка из ЕГРЮЛ, решение о назначении исполнительного органа, копия доверенности на представителя).
  5. Направить все необходимые документы и подписать договор.
  6. Оплатить услуги УЦ.
  7. Получить токен (флеш-карту) с ЭЦП.
  8. Установить необходимое для работы ЭЦП оборудование (программный комплекс КриптоПро), воспользовавшись инструкцией по ссылке, представленной выше, либо воспользоваться услугами УЦ по отладке оборудования.

Таким образом, получить ЭЦП для органов Росреестра можно, воспользовавшись инструкцией, представленной в статье.

Электронная подпись для росреестра заявитель физическое лицо

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее — Управление) рассмотрело Ваше обращение по вопросу порядка подачи заявления на государственную регистрацию права на основании электронного документа (решения суда о признании права собственности на недвижимое имущество) и сообщает следующее.

Порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества регламентирован Федеральным законом от 13.07.2015 N2 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации).

Полагаем возможным в рассматриваемом случае рекомендовать Вам следующий способ подачи заявления на государственную регистрацию права и прилагаемых к нему документов, предусмотренный ст. 18 Закона о регистрации:

  • в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее — единый портал) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации.
Это интересно:  Подсудность гражданских дел судам общей юрисдикции

Для подачи заявления о государственной регистрации прав в электронном виде необходимо воспользоваться электронным сервисом «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

В рамках данного сервиса заявитель имеет возможность сформировать обращение, необходимое для предоставления услуги, при этом следует пошагово заполнить поля сервиса: указать цель обращения, заполнить данные об объекте недвижимости, о правообладателе, указать сведения о заявителе, загрузить документы, предоставляемые на государственную регистрацию прав (в том числе, нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую полномочия представителя), подписать сформированное заявление и пакет документов электронной цифровой подписью (далее ЭГЩ). ЭГШ можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров размещен на официальном сайте Росреестра,

Дополнительно сообщаем, что при подаче документов через портал Росреестра: https://rosreestr.ru при указании анкетных идентификационных данных заявителя необходимо указывать номер CWUIC, что является обязательной процедурой.

Кроме того, в соответствии с законодательством за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина. Размеры такой госпошлины определены Налоговым кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 22 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество взимается государственная пошлина в размере 2000 рублей. При предоставлении услуги по регистрации прав в электронном виде размер госпошлины для физических лиц сокращается на 30% и составляет 1400 рублей.

Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав при подаче заявления в электронном виде осуществляется после подачи заявления и получения от Росреестра информации о ее начислении, содержащей, в том числе, уникальный идентификатор начисления (УИН). При проведении платежа УИН должен быть указан в обязательном порядке. Наличие УИН необходимо для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).

По результатам государственной регистрации права на основании электронных документов заявителю направляется выписка из Единого государственного реестра прав в электронном виде.

Обсудить работу Росреестра можно с социальных сетях FACEBOOK или ВКОНТАКТЕ.

Справочник Бухгалтера

Статьи о бухучете и справочная информация

ЭЦП для росреестра

Электронная подпись для Росреестра

У вас появилась необходимость в получении или передаче сведений для Росреестра?

На портале Росреестра теперь есть возможность регистрировать недвижимость и совершать сделки он-лайн. Для юридических лиц такой способ регистрации может сэкономить значительные суммы.

Что для этого нужно?

Закажите электронную подпись для Росреестра в «IT&COM».

Кому потребуется ЭП для Росреестра?

На основании приказа Росреестра от 14.01.2011 N П/1, пользоваться услугами Росреестра могут:

— государственные органы власти

— органы местного самоуправления

— службы технической инвентаризации

— госслужащие (судьи, прокуроры, судебные приставы, нотариусы и прочие представители власти)

— участники всех видов бизнеса (застройщики, агентства по ипотечному кредитованию, риэлторы, банки и другие)

— физические лица (индивидуальные предприниматели, кадастровые инженеры)

Использование ЭП — упрощение процедуры взаимодействия с Росреестром

Вам больше не придется приходить в Росреестр, тратить время на дорогу и долго ждать запрошенные документы по почте.

Находясь дома или в офисе, вы можете взаимодействовать с организацией он-лайн. При этом, вы получаете документы в любое удобное для вас время суток.

Снижение финансовых затрат

Вы единовременно оплачиваете оформление электронной подписи и программного обеспечения к ней, больше не расходуя ни копейки. К вашему сведению, при традиционном заполнении заявления в Росреестр, необходимо каждый раз оплачивать данную услугу.

ЭП является аналогом собственноручной подписи и накладывает на все документы юридическую силу.

ЭЦП для Росреестра

Такая подпись действует по всей территории Российской Федерации.

Электронная подпись для Росреестра гарантирует полную безопасность при пересылке и получении сведений. Вся информация передаётся в зашифрованном виде через официальный канал связи.

Доступ к данным

ЭП даёт неограниченный доступ:

— к межевым планам, актам, заявлениям на предоставление разрешительных и прочих документов из Росреестра

— к государственным сделкам с недвижимостью

— к постановке объектов на кадастровый учёт

А также позволяет получить услуги:

— хранения электронной документации

— автоматической печати документов

Почему вам удобно заказать подпись именно в «IT&COM»?

Электронная подпись изготавливается за 30 минут после того, как наш центр возьмёт ваше дело в работу. Забрать её вы сможете в течение 2-х часов в любом отделении компании.

Это интересно:  Технологический регламент гост на оформление

Вы получаете в комплекте:

— электронную цифровую подпись

— лицензионное программное обеспечение КриптоПро

— сертифицированный ключевой носитель Etoken

Гарантированно предоставляется консультация по настройке ПО для использования ЭП для Росреестра — установка программы производится нашими сотрудниками в удалённом режиме. Поддержка осуществляется бесплатно!

Хотите уже сегодня получать сведения из Росреестра? Тогда внесите свои данные в форму связи и дождитесь звонка нашего менеджера.

Заказать подпись для Росреестра

Какая электронная подпись подходит для Росреестра?

ЭЦП для Росреестра

ключ доступа к государственному «информатору»

Проверять, регистрировать сделки купли-продажи, ставить на учет объекты недвижимости и получать выписки…

Это лишь малый перечень возможностей, которые даст электронная подпись для Росреестра, оформленная частным лицом, ИП или компанией.

Хотите открыть онлайн доступ к обширной базе информации? От 950 руб. – платите «ПРЯМЫЕ» ЦЕНЫ Удостоверяющему Центру, аккредитованному ФСБ РФ. Мы выпустим ваш сертификат за 1-3 дня.

Кому нужна ЭЦП? Ограничены ли ее полномочия только ЕГРН?

Заказав ЭЦП для Росреестра, вы беспрепятственно будете «открывать двери» и других порталов (Государственных услуг, ИФНС, ПФР и пр.).

Цифровой «ключ» сохранит ваше время: избавит от бюрократических «форс-мажоров», человеческого фактора, очередей и переплат за нужные справки.

Выберите нужный ВИД подписи – познакомьтесь со СТОИМОСТЬЮ

Квалифицированный сертификат физическому лицу от 950 руб. Купить
Квалифицированный сертификат для ИП от 1500 руб. Купить
Квалифицированный сертификат юридическому лицу от 2450 руб. Купить
Добавление области использования сертификата «Взаимодействие с территориальными органами и подведомственными учреждениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» +400 руб. Купить

Как электронный «автограф» помогает физ. лицам и бизнесу?

Рассмотрим кратко, кому доступ к Реестру недвижимости посредством ЭЦП выгоден или необходим:

  • ЧАСТНОМУ ЛИЦУ – брать выписки, запрашивать данные из ГКН, регистрировать покупку/продажу квартиры, дома, земли.
  • РИЭЛТОРАМ – проверять недвижимое имущество на начальных стадиях сделок, снижая риски для себя и клиентов. Получать выписки ЕГРП за минимальную оплату.
  • КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРАМ – оформлять ТП и межевые планы, акты изысканий в электронном формате (согласно требованиям закона). Получать достоверную информацию об объектах.
  • ЗАСТРОЙЩИКАМ – иметь доступ к данным из Кадастра. Участвовать в аукционах и заключать контракты удаленно.
  • И ПРОЧИМ предпринимателям, муниципальным служащим, деятельность которых сопряжена с недвижимыми ценностями.

Для выпуска квалифицированного электронного сертификата подготовьте:

  • Паспорт и СНИЛС будущего держателя ЭЦП для взаимодействия с Росреестром
  • Выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство с указанием статуса ИП/ООО
  • Доверенность (если получать «ключ» будет другое лицо)

С электронной подписью для Росреестра получение любой информации ВЫГОДНО – вы не тратитесь на поездки и платите за выписки по государственным тарифам.

Файл с документом в электронном виде из Росреестра, содержащим в себе выписки из надёжного источника материалов об объектах недвижимости (ЕГРН) и о переходе права собственности высылается клиентам в формате HTML и PDF, который открывается в любом браузере, поддерживающим Adobe Acrobat Reader.

Стоит заметить, что данный файл делается лишь для комфорта потребителей наших услуг, чтобы распечатать его содержимое сразу после получения и посмотреть, что в нём находится. Электронно-цифровую подпись он не содержит!

Также в письме мы прикрепляем уникальный заархивированный ZIP файл с выпиской в формате xml и ЭЦП в формате sig, который поможет подтвердить достоверность выписки и проверить подпись.

Разархивировать архив можно с помощью встроенного архиватора в операционной системе windows или с помощью установленного архиватора, например, WinRar.

Разархивируются 2 файла — out_docs_xxxx-xxxxxxxxxxxxxx.zip и out_docs_xxxx-xxxxxxxxxxxxxx.zip.sig, вместо символов «х» будут уникальные символы присвоенные Росреестром. Эти 2 файла и нужно будет использовать для проверки электронной подписи выписки.

Проверка цифровой подписи для выписки из ЕГРН

Проверка подписи осуществляется двумя способами: с помощью портала Госуслуг и с помощью системы “Контур”.

Порядок действий при проверке через Госуслуги:

  • 1. На сайте Госуслуг зайти в раздел “Проверка электронной подписи электронного документа”, перейти по ссылке или на официальном сайте Росреестра
  • 2. Загрузить в первое поле файл (формата ZIP) с выпиской, который находится в архиве.
  • 3. Загрузить во второе поле оставшийся файл (формата SIG) с подписью.

Электронная подпись для Росреестра: Заявитель — Физическое лицо

Нажать кнопку “Проверить”.

В результате вас должно перенаправить на страницу с надписью “Подлинность документа подтверждена”.

В случае неисправности портала Госуслуг для проверки достоверности подписи вы можете воспользоваться системой “Контур”.

Для этого вам нужно перейти по ссылке и выполнить те же действия, что и в предыдущем способе.

По окончании проверки вы получаете предельно подробные сведения о проверенном на подлинность документе: статус сертификата подписи, издатель, владелец и срок действия. Также для углубленного изучения данных вы можете скачать более детальный протокол.

Проверка цифровой подписи для справки о кадастровой стоимости

Чтобы проверить цифровую подпись справки о кадастровой стоимости нужно использовать файлы docXXXXX.xml и docXXXXX.xml.sig:

Электронная выписка является официальным документом, заверенным ЭЦП Росреестра. Ссылаясь на Федеральный закон от 06.04.2011 года за №63-ФЗ «Об электронной подписи» и его ст.6 заверенный файл выписки электронной подписью, обладает такой же юридически правовой силой, что и документ на обычном бумажном носителе.

В архиве out_docs_xxxx-xxxxxxxxxxxxxx.zip находится электронная выписка в формате xml, которую можно просмотреть в удобном формате на странице Росреестра по ссылке

Этапы получения электронной цифровой подписи РОСЕЕСТРа

Чтобы подавать документы в электронном виде на сайте РОСЕЕСТРа понадобится электронная подпись. Она позволяет формировать заявления и подавать документы, имеющие юридическую силу, подтверждающие личность. Электронная подпись необходима для индикации лица, подписывающего электронные документы. Она также является аналогом собственноручной подписи.

Как получить квалифицированную электронную подпись?

Первое, что вам понадобиться – установить специализированное программное обеспечение, далее получить квалифицированный сертификат электронной подписи, который выдают в специальных удостоверяющих центрах. На официальном сайте РОСЕЕСТРа вы найдете адреса, номера телефонов и время работы таких центров.

Установка программного обеспечения необходимого для использования ключа

В работе с электронными подписями понадобятся специальные программы, называемые криптопровайдерами. Например, «Крипто-Про», «Крипто АРМ» ‒ эти программы предназначены для создания собственных электронных подписей. Подробное описание и детальная инструкция по установке представлена на официальных сайтах разработчика этих программ.

Электронная цифровая подпись является гарантией соответствия электронных документов вашей личности, и позволяет обрести им юридическую силу.

Так же вы можете подключиться к апи Онлайн Ресурс для получения выписок в готовом PDF формате. Ссылка для подключения к АПИ

Как это работает?

Возможности программы помогают сформировать уникальный файл открепленной электронной подписи в формате .SIG.

УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ЦЕНТР

После этого в удостоверяющем центре вы получаете сертификат, у вас на руках будет 2 файла:

  • электронный документ;
  • файл электронной подписи в формате .SIG.

Файл с подписью в формате .SIG соответствует всем требованиям РОСЕЕСТРа.

Подача документов в электронном виде

Перед началом процедуры подачи документов на сайт РОСЕЕСТРа, вам будет предложена цифровая форма. Ее необходимо заполнить и прикрепить к ней файл электронного документа и файл, соответствующий вашей электронной подписи. По окончанию этой процедуры документы считаются подписанными и отправленными в РОСЕЕСТР.

Электронная подпись для Росреестра

Росреестр России — государственный орган, который регистрирует сделки с недвижимостью. Передавать или получать сведения из Росреестра могут и юридические, и физические лица. Самый удобный способ взаимодействовать с ведомством — через интернет. Для этого необходимо получить электронную подпись (ранее ЭЦП) для Росреестра.

Какие услуги оказывает Росреестр?

Росреестр оказывает электронные услуги через портал, на котором пользователи могут:

  • получить выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним),
  • получить сведения из ГКН (Государственный кадастр недвижимости),
  • подать заявление о постановке недвижимости на кадастровый учет,
  • запросить информацию об объектах недвижимости,
  • провести государственную регистрацию сделки с недвижимостью,
  • выполнить другие действия (их перечень есть на портале).

Составить и отправить заявление на портале можно в любое время. Срок и стоимость исполнения заявки зависит от категории услуги. Лично посещать регистрационную палату и ждать документов по почте не требуется. А безопасность и конфиденциальность электронного документооборота обеспечивает сертификат электронной подписи.

Кому для работы необходима электронная подпись для Росреестра?

  • кадастровым инженерам,
  • кадастровым палатам,
  • госорганам, которые регистрируют права на недвижимость,
  • органам власти (суды, приставы и т.д.),
  • представителям бизнеса, (крупные застройщики, риэлторы, агентства недвижимости, банки),
  • арбитражным управляющим, нотариусам, судьям, судебным приставам,
  • физическим лицам, которым нужна информация из ЕГРП или ГКН.

Владелец электронной подписи для Росреестра может использовать ее более, чем на 200 площадках, например:

  • для участия в закупках по 223-ФЗ, в торгах коммерческих компаний и банкротов,
  • для работы на порталах ГИС ЖКХ, ЕФРСБ, Ростехнадзор, ФАУ Главгосэкспертиза, Госуслуги и др.

Статья написана по материалам сайтов: efimovlaw.ru, 1atc.ru, ca.kontur.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector