+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Как не платить за домофон законно

1. Нужно ли платить за домофон, если в квартире даже нет трубки? Есть только код входной двери.

1.1. Оператор должен был установить устройство домофона в Вашей квартире и выдать бесплатно ключ. Если договора с МКД нет, платить ничего не надо. Если не пользуетесь данной услугой, можете написать претензию оператору об отсутствии услуги в Вашей квартире и отказываетесь платить за услугу, которая не предоставляется.

2. Скажите, пожалуйста, у нас в подъезде собираются менять домофон. За обслуживание платим. Вчера на дверях повесили объявление, мол в связи с заменой домофона, надо собрать с каждой квартиры по 150 рублей за 1 ключ на семью. Это законно?

2.1. Незаконно. Т.к. за обслуживание вы платите. И меняют не по вашей инициативе.

3. Мы исправно платили за домофон, но где то с полгода квитанции перестали носить, соответственно, нам не по чему даже и платить, потом пришло постановление о возбуждении исполнительного производства от суд. приставов на сумму 1200, на основании суд. решения.
Законно ли это, если мы не отказывались платить но нам не приносили квитанций для оплаты, есть ли какие либо правовые основания для разборки по данному вопросу?

3.1. Для начала необходимо ознакомиться с материалами исполнительного производства, а именно: на основании чего оно возбуждено. Ознакомиться с условиями договора, заключенного с компанией, обслуживающей домофон (внимательно посмотреть раздел о платежах и условиях оплаты), с Решением суда, выяснить, в связи с чем Вы не были уведомлены о взыскании с Вас задолженности. Далее по ситуации: возможно подать заявление на восстановление срока на обжалование и обжаловать Решение (если будут для этого основания).

4. Установили домофон за наши деньги трубкой мы не пользуемся могут ли с нас требовать абонентскую плату.

4.1. Можете отказаться, расторгнуть договор.

5. Должен ли я платить за обслуживание домофона, если я в квартире не проживаю (получил квартиру в наследство)? Со мной никто не заключал никакого договора на обслуживание.
Сейчас фирма предлагает установить видеодомофон жителям.
Плата будет увеличена. На основании какого закона меня могут заставить оплачивать домофон, ведь это чисто добровольная услуга.
Сейчас проводят интернет, кабельное телевидение – я и за это должен платить (портят вид подъезда), если это мне не нужно. Однако аппаратура интернета, кабельного телевидения и домофона используют электричество, за которое я плачу (ОДН).
Как быть?
Заранее благодарен за Ваш ответ.

5.1. Вы совершенно правы про навязывание услуг». Существует свобода договора и присоединение к договору и если Вы не согласны — никто не сможет заставить. А в случае чего — сможете через суд опротестовать оплату требуемых денежных средств.
Для начала сообщить тем, кто предлагает свои услуги, что готовы в письменной форме сообщить об отказе в заключении / присоединении к договорам. Дальше — по ситуации.
Надеюсь, мой ответ окажется для Вас полезным. В случае чего — обращайтесь. С уважением, Цатурян М. К.

6. Установили домофон, оплатили установку и оборудование. Так за что начисляют ежемесячную плату?

6.1. Начисляют за обслуживание.

6.2. За обслуживание начисляют. Периодически оборудование выходит из строя. Нужно профилактику проводить. Это Вам так кажется, что нет обслуживания.. Любое техническое оборудование требует внимания)))

7. Был отключен домофон за неуплату. Не платили по незнанию. Думали, что в квартплату входит и обслуживание домофона. Сразу оплатили все. В течение какого времени подключат?

7.1. Уточните этот вопрос у обслуживающей организации.

8. Как правильно расторгнуть договор чтобы не платить за услуги домофона.

8.1. Здравствуйте, если вы заключали договор, то письменно обратитесь к поставщику услуги и сообщите, что с такого то числа в его услугах не нуждаетесь и предлагаете расторгнуть договор.

9. Как отключить домофон чтобы не платить за него? Договор заключен с бывшей хозяйкой квартиры а мне приходят квитанции, я не оплачиваю.

9.1. Напишите заявление в организацию, откуда приходит квитанция.

10. Нужно ли платить за дверь в подъезде при отсутствии домофона в квартире?

10.1. Да, так как эта плата идёт на содержание двери. Ремонт замка, доводчика и так далее.

11. Можно ли не платить за домофон или расторгнуть договор, если я собственник квартиры, но не проживаю более пяти лет в этой квартире.

11.1. Нужно узнать, заключен ли у вас коллективный договор?

12. Умерший родственник не платил за домофон несколько лет. Компания требует оплатить долг. Квартира муниципальная, но мы также в ней прописаны. Должны ли мы оплачивать этот долг? Договор с этой компанией мы не видели.

12.1. Так как квартира муниципальная, следовательно вам нужно переоформить ДСН на себя чтобы быть нанимателем и оплатить долг.

12.2. Здравствуйте! Из вопроса не совсем понятно, проживали ли вы в квартире в период образования долга? Также не совсем понятно, проживаете ли вы сейчас и намерены ли проживать далее. Ответы на данные вопросы существенны для оказания юридической консультации.

13. Нужно ли платить за домофон, если я лично не заключала договор и он не проведен в мою квартиру, но счета на оплату приходят с номером договора на мое имя?

13.1. За не оказанную услугу Вы платить не должны.

14. Имею ли я право не оплачивать ежемесячную плату коммерческой организации за пользование домофоном, установленного на входных дверях МКД. Если да, то какой нормативный документ позволяет мне это делать?

14.1. Имеете право. Но в таком случае Вам отключат домофон и ключи от подъезда обяжут покупать. потом в судебном порядке будете требовать бесплатно предоставить ключи.

15. Кто платит за домофон, УК или жильцы многоквартирного дома?

15.1. Ув. Александр, за домофон платят абоненты с которыми заключены договора.

15.2. Здравствуйте. Решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома (ст. 44 Жилищного кодекса РФ), и если было решено включить эту плату в общий коммунальный счёт, то это вполне законно. А вот если УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными.

16. Законно платить за домофон ежемесячно, если мы заплатили за его установку полностью? Это же оборудование, такое же как бытовая техника, мы её приобрели, а за пользование ею не платим.

16.1. Сравнение у вас с бытовой техникой просто некорректное Техника является вашей собственностью ст 209 ГК РФ а домофон не является поэтому за использование домофона нужно платить.

17. В нашем доме поменяли домофон по какой то городской программе. Дом ЖСК. ЗА замнну пока мы не платили, а вот ключи вылают по 2 на квартиру, у меня прописано 4 человека. С собственниками вопрос по замене не согласовывался. Дополнительно ключи продают сколько хочешь по 150 рублей. Законно ли это?

18. Имеют ли право включать в квитанцию по оплате услуг плату за обслуживание домофона.

18.1. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет это незаконно.

19. Я купила квартиру у предыдущего хозяина у него стоял домофона, я за него не платил так не заключал договор сменя требуют долг за оплату домофона, на что они мне говорят статью пп 491 рф, что всеровно буду я оплачивать долг так как он был коллективным, что мне делать что не платить за домофон,?

Это интересно:  5 замов не чем платить

19.1. Ничего вы не должны им платить, если вы не подписывали договор.

20. Нужно ли платиь за лифт, домофон. Вывоз.. тбо если в квартире никто не проживает?

20.2. Да, обязаны платить, как собственник квартиры.

21. Прочитал много материала о домофонах и ежемесячных платах за них и хочу понять, действительно ежемесячная плата не законна и как с этим бороться.

21.1. Оплата за обслуживание домофона устанавливается договором с организацией, предоставляющей такие услуги.

22. Должен ли я платить за домофон который не установлен и лифт так как живу на первом этаже и квартира муниципальная.

22.1. За обслуживание лифта, платить обязаны. Это предусмотрено ЖК РФ, разъяснением ВС РФ, судебной практикой. В отношении оплаты домофона, скорее всего также, должны оплачивать. Не понятно по какой причине отсутствует домофон.

23. Могу ли я не платить за долг по домофону от предыдущего хозяина?

23.1. Добрый день! По законодательству бремя содержания собственности лежит на собственнике, и если квартира у Вас в собственности, то и все долги на данную квартиру уже обязаны платить Вы. А если квартира по социальному (или другому) найму, то долги остаются за действующим собственником жилья. Удачи!

24. Скажите пожалуйста если домофон не работает в подъезде за него надо платить?

24.1. Добрый день!
Если был заключен договор, то Вы обязаны оплачивать.
По поводу неисправности домофона обратитесь в обслуживающую организацию.

25. Кто должен платить за домофон? Собственник жилья или квартиросъемщик? Если в договоре указано, что квартиросъемщик платит аренду + квитанцию по коммуналке.

25.1. В зависимости кем заключен договор и от ситуации, если квартира в собственности — соответственно собственник и платит удачи вам.

26. У нас в 10 году за наши деньги поставили домофон. абон плата.. и за всё это время не перезаключали договора. облували так сяк. на сегодняшний день с февраля не работает. требуют деньги за эл.манит. 1800. дверь открыта. но договора не продлялись с 10 и по сей день. и второе абон плата за месяц значит при неисправностях они должны бы били менять за свой счёт. написать отказ.. мне ещё давно сказали что должен быть всем подьездом. хотя первый договор был с каждым в отдельности. что то они мутят. спасибо..

26.1. Доброе утро. Вам необходимо написать им письменную претензию на основании закона о защите прав потребителей если вам откажут в ремонте в таком случае вы можете обратиться с исковым заявлением в суд либо жалобой в Роспотребнадзор. Хорошего приятного дня.

27. Плата за домофон взимается за 3 месяца вперед. но часто сам домофон не работает. должны ли делать перерасчет?

27.1. Вперед не имеют право взыскивать.
По ЖК РФ плата вносится за прошедший месяц, в следующем месяце до 10 го числа.
С заявлением обратитесь для перерасчета в упр орг-ю..

Нужно ли платить за домофон по закону?

Казалось бы, став собственником жилья, гражданин должен получить более полные права пользования имуществом, однако вне зависимости от того в какой форме вы пользуетесь квартирой, ЖКУ необходимо оплачивать. В число этих платежей не редко входят сомнительные пункты, которые уже сегодня не однократно обжалованы. Наиболее острыми являются вопросы сборов на капитальный ремонт, и оплата домофона.

Плата за домофон, законно ли назначать такие выплаты, и что об оплате подобных услуг говорит закон? Об этом вы узнаете из нашей статьи, где мы подробно расскажем сколько, как часто и кому мы платим за домофон, и из чего складывается сумма выплаты.

Что говорится в законе

Формы и условия внесения выплат за домофон, регулируется сразу несколькими правовыми актами:

  • ПП РФ №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
  • ПП РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
  • Закон «О защите прав потребителей»;
  • Жилищный кодекс РФ.

Однако существуют ситуации, в которых взимание отдельной выплаты обусловлено тем, что жильцы заключили индивидуальное соглашение с компанией обслуживающей абонентов. В таких случаях отдельная плата за домофон будет полностью правомерной и обусловлена договором о предоставлении услуг.

За что и какая сумма оплачивается

Когда мы оплачиваем счета за электроэнергию или водоснабжение, ответ на вопрос, за что мы платим деньги, вполне себе очевиден, но что касается суммы, которая ежемесячно уплачивается за домофон, то возникает ещё больше вопросов.

Оплата электроэнергии за домофон, производится совместно с другими платежами, на общедомовые нужды. Дополнительных расходов, помимо электричества, домофон не подразумевает. Теоретически, деньги могут взиматься за техническое обслуживание. По результатам каждого осмотра и проверки работы, технический специалист должен составлять специальный акт. Если вы решили, что неправомерные поборы необходимо прекратить, то первым делом стоит затребовать с ТСЖ или непосредственно компании – предоставителя услуг, именно акты о выполнении технического обслуживания. Отсутствие таковых может стать основанием не только для обжалования выплат, но и для прекращения договора в одностороннем порядке.

Что касается суммы, она должна быть указана в договоре. Размер выплат везде формируется по-разному. Может высчитываться, из квадратуры жилья, или же быть фиксированной.

Нужно ли платить

Платить за домофон нужно, вне зависимости от того пользуетесь вы им лично или нет. Дело здесь в том, что домофон является не только средством связи, но и своего рода, кодовым замком, по средствам которого ограничивается доступ посторонних в подъезд. Даже если вы не имеете дома домофонной трубки, платить вам будет необходимо, при наличии единого договора между жильцами и ТСЖ.

В зависимости от содержания вашего договора с обслуживающей компанией, вы, как потребитель вправе также требовать перерасчёта стоимости услуг, с учётом времени, в которое работоспособность домофона была нарушена. Если организация отказывается производить починку или требует дополнительную плату, то можно обратиться в суд для защиты своих законных интересов.

Более того, платить за домофон нужно даже в том случае, если вы не проживаете в квартире или были в долгосрочной командировке. Поскольку плата за домофон относится к общедомовым нуждам, претендовать на перерасчёт по причине отбытия, вы не имеете права.

Как не платить

Возникает логичный вопрос, как не платить за домофон, и как стоит себя вести, если услуга вам не нужна. Есть несколько методов, воспользоваться которыми стоит, в том случае, если вы больше не хотите переплачивать за домофон.

Все решения, касающиеся общедомовой собственности, должны приниматься совместно всеми участниками договорных отношений. В рамках общего собрания жильцов, может быть принято множество решений, вплоть до смены управляющей компании. Если вы хотите расторгнуть договор об обслуживании домофона, вам необходимо в рамках собрания, получить, как минимум две трети подписей в поддержку такого решения. По факту расторжения договора всё оборудование, в том числе ключи, останутся у жильцов, а поборы прекратятся. Единственным минусом будет то, что при поломке домофона жильцам придётся самостоятельно заказывать и оплачивать ремонт средства коммуникации.

Это интересно:  Социальные выплаты на детей в 2019 году

Трубку в вашей квартире отключат, но не факт, что ТСЖ прекратит взимать с вас дополнительную плату за электроэнергию, включаемую в общедомовой счёт. В своём требовании к обслуживающей компании, стоит добавить пункт об исключении вас из числа плательщиков. Если требование не будет удовлетворено, то защиты придётся искать в прокуратуре и суде.

Многих собственников, которые сталкиваются с поборами в счёт оплаты домофона, отпугивает тот факт, что коммунальщики могут отобрать ключ от домофона. Уверяем вас, такие действия, как со стороны ТСЖ, так и со стороны компании обслуживающей домофон, полностью неправомерны. При установке домофона, вы оплачиваете и трубку, и комплект ключей, следовательно, отбирать их у вас никто не может.

Если вы устали переплачивать за услуги ЖКХ и хотите прекратить поборы со стороны управляющей компании, стоит обратиться к услугам юриста, специализирующегося на Жилищном праве. Только с его помощью вам удастся избавить себя от ненужных платежей за домофон, капитальный ремонт, и другие «услуги» которых вы так и не увидели, быстро и без лишних временных и денежных затрат.

Платить за домофон или нет? Моя история маленькой войны

Неделю я бился с ТСЖ по поводу платы за домофон. И здравый смысл победил. Этой строки в наших платежках не будет.

Ежемесячная плата за домофон это такая добровольно-принудительная и абсурдная строка в квитанции за коммунальные услуги.

Сейчас расскажу историю этой маленькой войны. Может быть и Вам моя точка зрения окажется близка.

Итак, в нашем доме домофон был установлен еще при строительстве и исправно работал. На протяжении 10 лет ни о какой оплате домофона речи не было. До февраля этого года.

Однако в начале февраля ТСЖ поставило жильцов перед фактом, что теперь в платежках начиная с февраля будет оплата за домофон по 39 рублей с квартиры. Причиной тому послужила поломка домофона.

И вот тут странно. В январе после новогодних праздников в трех подъездах нашего дома и в соседних домах вдруг сломались кнопки, которые открывают двери. У нас оборвали провода, в соседнем подъезде сожгли кнопку, в доме по-соседству кнопку разбили.

По «счастливому стечению обстоятельств» довольно скоро на ТСЖ вышла компания, обслуживающая домофоны, и предложила свои услуги. Предложение стандартное: за 4000 рублей в месяц берут дом на обслуживание.

Председатель ТСЖ с этим предложением согласился, заключил договор, затеял общее собрание жильцов по этому вопросу. По квартирам в течение пары дней пробежались активисты из ТСЖ, собрали подписи. В общем, большинством голосов решили платить по 39 рублей с квартиры в месяц за обслуживание домофона.

Скоренько деньги жильцов перекочевали домофонщикам, и те заменили кнопки. А ТСЖ взялось менять платежки и добавлять новую строку.

Меня эта ситуация возмутила.

Я в счастливое стечение обстоятельств не верю. К тому же считаю, что экономика должна быть экономной.

Он мне рассказал про договор, общее собрание, резюмировал мол «все дома платят за обслуживание, общее собрание решило, все законно. «

— Домофон — это общее имущество жильцов, — объяснял мне председатель. — За содержание общего имущества собственники обязаны платить согласно площади их квартир.

— Про общее имущество согласен. Но за что платить? Что за содержание?

— Мы обязаны содержать общее имущество дома. Специалистов по домофонам у нас нет, поэтому мы должны заключить договор с теми, у кого такие специалисты есть.

— Почему должны?

— Во-первых, общим собранием принято решение, — продолжал гнуть свою линию председатель. — Во-вторых, вот с газовиками, например, мы ведь тоже заключаем договор на обслуживание, потому что у нас в ТСЖ нет газовиков.

— Так, газовики раз в год приходят и проверяют плиты, колонки и котлы. За это им жильцы платят, а не ТСЖ. Там хотя бы видно за что. А домофонщики что должны делать каждый месяц?

— В акте выполненных работ каждый месяц они что писать будут?

— Решение принято. Все по закону, — отмахнулся от меня председатель.

Я его предупредил, что не остановлюсь, пока не отменю абсурдное решение. Если нужно, по суду признаю голосование незаконным. Потребовал провести новое общее собрание по вопросу об отказе от обслуживания домофона и расторжении договора.

После беседы с председателем я решил поехать к домофонщикам, но по пути забежал к участковому. Чтобы не с пустыми руками.

Участковый у нас хороший, толковый. Он не только за порядком следит, но и беспорядков не допускает.

Объяснил ему ситуацию, рассказал про странное стечение обстоятельств с испорченными кнопками. Естественно, обвинить домофонщиков в том, что они намеренно повредили имущество, возможности нет, нет доказательств. Но он обещал подыграть, в пределах разумного.

После участкового я добрался до домофонщиков.

Расспросил про обслуживание, предупредил, что спокойно пилить деньги жильцов не дам. Акты выполненных работ, если они этот договор не расторгнут, буду проверять лично и очень внимательно.

Рассказал и про заявление о мошенничестве и умышленном повреждении имущества в отношении этой компании, которое я якобы уже подал в полицию. Блеф чистой воды. Даже придумал, что участковый свидетеля нашел, который видел человека, ломавшего домофоны.

Не знаю, что тут больше сыграло: обещание проверять акты или угроза уголовного дела, но директор компании сменил тон беседы и заявил, что наш «проблемный» дом им не очень-то и нужен. Договор на обслуживание они расторгнут хоть сегодня же, но за выполненные работы денег не вернут.

Справедливо. Кнопки они действительно поменяли.

Он показал мне стоимость кнопок, проводов, работ по замене поврежденных кнопок. ТСЖ еще зачем-то новые ключи от домофона заказало. В общем вышло почти на 4000 рублей, из которых 1000 рублей — это новые ключи.

На том и порешили.

Правда, нужно было еще председателя ТСЖ убедить в том, что этот договор нужно расторгнуть.

Вот эта задачка оказалась самой сложной.

Новость о том, что домофонщики хоть сегодня переделают договор абонентского обслуживания на разовый договор по ремонту домофонов, председателя не обрадовала, а расстроила.

В очередной раз он завел песню про «все платят, а мы особенные?», про «общее собрание решило» и так далее.

— Все платят, потому что им хочется платить. Имеют полное право, — я стал убеждать председателя. — Мы не хотим платить лишние деньги. И тоже имеем на это полное право.

— Нет, мы обязаны платить за домофон, — председатель показал мне заготовленное им решение какого-то суда по поводу оспаривания платы за обслуживание домофона. — Вот! Мне юрист распечатал судебное решение. Читайте «собственники обязаны вносить плату за содержание общего имущества. домофон является общим имуществом. решением общего собрания. обязаны платить на основании договора. «

— Ну, все правильно. На основании договора обязаны платить. В законе этой обязанности нет. А если не будет договора, то и платить не обязаны.

— Вот сломается домофон, кто его будет чинить? — продолжал председатель.

— Заключите договор на ремонт, если сломается, и компания по договору отремонтирует. Вот вы 4000 рублей заплатили, а ремонт вышел дешевле трех тысяч. Если бы не ваши ключи, нам бы еще тысячу вернули.

В этот день председателя убедить мне не удалось.

Это интересно:  Как получить материальную помощь пенсионеру

На следующий день я опять принялся убеждать председателя.

Напомнил ему про свое требование о проведении внеочередного собрания по поводу отказа от договора на обслуживание домофона. Поднял тему законности принятого общим собранием решения.

— Или вы переписываете договор, как мы договорились с домофонщиками, или я в суд пойду. Ваше голосование незаконное.

— Идите куда хотите, — председатель указал мне на пачку документов с подписями жильцов. — Вы что, думаете я эти подписи подделал?

— Да причем тут подписи? Мне делать что ли нечего! Решение незаконное.

— Решение законное. Я вам судебное решение показывал.

— Следите за ходом моих мыслей, — добившись внимания председателя, я продолжил. — В нашем доме 100 квартир. Так?

— Есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные. Так?

— Площади у этих квартир разные. Так?

— А платить все должны одинаково. Вас это не смущает?

— За содержание общего имущества собственники платят пропорционально доле этого собственника в праве общей собственности на общее имущество. А доли у однокомнатной и четырехкомнатной квартиры разные. Соответственно и плата должна быть разная.

Председатель завис, как зависает старый компьютер, пытаясь обработать большой объем информации. Дабы председатель не перегрелся от своих размышлений, я продолжил.

— Мало того, что вы размер оплаты установили неправильно. Тут ведь еще одна проблема есть.

— Что еще? — председатель вышел из ступора.

— За содержание общего имущества я каждый месяц плачу вам 1000 рублей. Четырехкомнатные квартиры больше платят. Домофон — это общее имущество. Почему мы должны еще раз платить за содержание общего имущества?

— Что значит «еще раз»?

— За общее имущество вы берете деньги. Домофон — общее имущество. Содержание домофона входит в ту 1000 рублей, которую я плачу за содержание общего имущества. Брать с жильцов деньги дважды за одно и то же нельзя.

— Домофон не входит в общее имущество. — попытался возражать председатель.

— То он у вас входит, то не входит. Вы определитесь. Домофонщики долго ждать не будут.

Оставив председателя ТСЖ обдумывать нашу беседу, я ушел.

Весь вечер я беседовал с соседями и объяснял им ситуацию с домофоном.

Во-первых, большинство соседей про это голосование впервые услышали от меня. Они не голосовали и нигде не расписывались за домофон.

Во-вторых, все жильцы меня поддержали. Не нашлось ни одного желающего платить лишние деньги за обслуживание домофона.

Ну, поддержкой большинства я заручился. Можно ставить председателя к стенке.

На следующий день я опять мучил председателя.

Мы с ним посчитали подписи проголосовавших. Их оказалось 42.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участиесобственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Естественно, решение не может считаться принятым.

Председатель пытался заикнуться про повторное голосование. Но я ведь с жильцами поговорил. Все против. Смысла в повторном голосовании нет.

В общем, председателю и крыть нечем.Вчера эта домофонная история закончилась. Договор переписали, про неудавшееся собрание собственников забыли. От ежемесячной платы за содержание домофона мы отбились.

Маленькая, но приятная победа здравого смысла над стадным чувством.

Удивительно, что соседние дома покорно согласились платить за обслуживание домофонов. Их логика проста: 40 рублей в месяц — это не та сумма, из-за которой стоит суетиться.

Хозяин-барин. 40 рублей для них не деньги. Но эти же люди возмущаются, что вывоз мусора на 20 рублей подорожал. Тут логика как сводкой что ли?

Когда можно не платить за домофон

Домофон сейчас имеется на входной двери практически в каждом подъезде каждой уважающей себя многоэтажки. Кто-то использует только ключ, у большинства в квартирах есть переговорные устройства. Однако далеко не у всех волгоградцев заключен договор на техническое обслуживание домофонной системы. А от того, имеется он или нет, как раз и зависит, должны ли вы платить и когда. Возникает этот вопрос обычно после того, как домофон ломается, электронный ключ перестает открывать входную дверь или дозвониться в квартиру не получается. Нюансы по оплате домофона разъяснили специалисты управления Роспотребнадзора по Волгоградской области.

Обычно домофоны в подъездах устанавливают бесплатно, денежку берут только за ключи. А потом вы ежемесячно или ежеквартально получаете квитанции по оплате за обслуживание и содержание домофона. Кто-то по ним платит, не задумываясь, кто-то выбрасывает счета, полагая, что никому ничего не должен. До тех пор, пока домофон не сломается. И тут порой выясняется, что для устранения неисправности нужно оплатить имеющуюся задолженность либо заплатить за ремонт.

ЕСТЬ ДОГОВОР

— В большинстве случаев домофонные компании заключают договоры на техническое обслуживание оборудования не с каждым жителем по отдельности, а один общий договор на подъезд, — пояснили » КП — Волгоград » в Роспотребнадзоре. — Свое согласие на заключение такого договора жильцы выражают, ставя подпись и паспортные данные в приложении к договору.

Спустя несколько лет мало кто может вспомнить был такой договор или нет. Но самого факта это не отменяет. Так что даже если вы не пользуетесь переговорной трубкой внутри своей квартиры, платить придется. Договор есть договор. А домофонная система — это комплекс оборудования, который не ограничивается одной лишь переговорной трубкой.

Обычно, если договор имеется, то и в присылаемых квитанциях указана конкретная фамилия.

НЕТ ДОГОВОРА

Если же в платежке ФИО плательщика не значится, это вполне может означать, что у домофонной компании нет сведений по вашей квартире и вы участия в заключении договора не принимали. Если это действительно так, то квитанции являются ни чем иным как публичной офертой.

— Оплачивая такие квитанции, вы выражаете свое согласие на получение услуги. Срок действия оферты ограничен одним кварталом или одним месяцем (в зависимости от периода начисления платы). Также вы вправе не оплачивать квитанцию, то есть не акцептировать оферту. Задолженность по таким квитанциям образовываться не может, — поясняют специалисты.

Так что, если нет заключенного между вами и фирмой договора, нет у вас и обязательств по оплате услуг и задолженности. Но и у домофонной компании перед вами обязательств тоже нет. И, чтобы вызвать мастера для устранения неполадок, вам придется оплатить услугу по прейскуранту, получив квитанцию, договор либо иной документ, подтверждающий оплату.

— Если же вы обладаете доказательствами умышленного отключения оборудования, либо если у вас есть законные основания получать услугу по техническому обслуживанию домофона безвозмездно, то вы вправе обратиться в правоохранительные органы и в суд за восстановлением нарушенных прав, — уточняют юристы.

Еще больше материалов по теме: «ЖКХ Волгограда»

Статья написана по материалам сайтов: vozvrat-tehniki.ru, vologda-poisk.ru, www.volgograd.kp.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector