+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Кальянная в жилом многоквартирном доме в подвале

можно ли размещать кальянную в подвальном помещении многоквартирного жилого дома

Ответы:

Кальянная в жилом многоквартирным доме, в подвале

Вы успешно подписались.

Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений

При поддержке онлайн-чатов

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Спасибо!

Вскоре наш модератор рассмотрит вашу жалобу.

Правила и рекомендации для написания ответов

  • Запрещено давать бесполезный ответ. Консультация должна быть полной и обоснованной.
  • Запрещено дублировать/копировать ответы других юристов из разных источников.
  • Ваш ответ должен быть авторским и уникальным.
  • Запрещено излишне цитировать законы без разъяснений.
  • Запрещено предлагать свои услуги в обход сайта (указывать контакты).
  • Запрещено давать ссылки на сторонние сайты без острой необходимости или без запроса клиента.
  • Запрещено грубить клиенту
  • Приветствовать клиента;
  • Отвечать полно и обоснованно;
  • Аргументировать указание соответствующих законов;
  • Подводить итог консультации в концентрированном виде.

Консультируя клиентов на Justiva.ru, вы принимаете правила оказания юридических услуг. В случае нарушения администрация вправе удалять ваши ответы и ограничивать вашу учётную запись в использовании некоторого функционала.

Открыть контакты автора

Контактные данные будут видны
только вам

Кальянная в многоквартирном доме

1. На первом этаже в квартире многоквартирного дома открыта кальянная. Отдельного входа не имеет. Двери в парадную часто открыты нараспашку. Вследствии чего пропали несколько велосипедов, верхний этаж стали использовать, как туалет даже посетители заведения. По ночам постоянные пьяные склоки. Как с этим бороться?

1.1. Обратитесь с заявлением в роспотребнадзор о проведении проверки кальянной.

2. Как быть, если в ночное время беспокоит работа кальянного клуба в жилом многоквартирном доме?

2.1. Если кальянный клуб нарушает тишину, то зафиксируйте это (на видео) и направьте жалобу в прокуратуру с просьбой рассмотреть возможность привлечения клуба к ответственности по ст. 6.1.1 КоАП Тульской области.

Закон Тульской области от 9 июня 2003 г. N 388-ЗТО «Об административных правонарушениях в Тульской области» (принят постановлением Тульской областной Думы от 22 мая 2003 г. N 44/1240)

Статья 6.1.1. Нарушение покоя граждан
1. Использование громкоговорящих устройств, звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств (петард, ракетниц и других средств), неотключение звуковых сигналов сработавшей охранной сигнализации транспортного средства, производство ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных работ, (за исключением случаев проведения аварийных и спасательных работ, других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, а также плановых работ по реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог), крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение покоя граждан в жилых домах, детских, лечебно-оздоровительных учреждениях с 22 до 7 часов, если это нарушение не подпадает под действие статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц — от семи тысяч до десяти тысяч рублей.

3. Я открыл игровую кальянную с играми настольными и видеоигры в жилом многоквартирном доме в подвальном помещении с отдельным входом не со двора. Часы работы я поставил пока с 12 до 22 часов, могу ли я сделать время работы клуба дольше и на сколько?

3.1. Здравствуйте.
Вы можете работать хоть круглосуточно, если сделаете нормальную вытяжку и звукоизоляцию, чтобы жильцам не мешать.

4.1. Обратитесь с этим вопросом к муниципальным властям. Впрочем, хотел бы уточнить: что Вы подразумеваете под договором субаренды, между кем он заключен, по Вашей информации?

5. Телефон на ремонте, поэтому могу только писать. В нашем МКД на 1 этаже открыли кальянную. Помогите составить текст жалобы в прокуратуру.

5.1. Жалоба в прокуратуру пишется в произвольной форме с изложением всех обстоятельств дела, специальных требований к ней нет.

5.2. Добрый день. В жалобе надо указать чем конкретно данные лица нарушают Ваши права или просить проверить законность такого размещения. Но составление жалоб — услуга платная, поэтому выбирайте юриста и обращайтесь к нему через форму личных сообщений.

6. В многоквартирном доме открыли кальянную. Как можно закрыть?

6.2. В многоквартирном доме открыли кальянную. Как можно закрыть?
Здравствуйте, да легко. Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи Вам и всего хорошего.

Это интересно:  Непрерывный трудовой стаж 2019

Согласно статье 12 Закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака”
1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака
6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах;
Согласно ст.6.25 КоАП РФ
1. Несоблюдение требований к знаку о запрете курения, обозначающему территории, здания и объекты, где курение запрещено, и к порядку его размещения-влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до шестидесяти тысяч рублей.
2. Несоблюдение требований к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака либо выделению и оборудованию изолированных помещений для курения табака-влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
3. Неисполнение индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом обязанностей по контролю за соблюдением норм законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака на территориях и в помещениях, используемых для осуществления своей деятельности,-влечет наложение административного штрафа на индивидуальных предпринимателей в размере от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от шестидесяти тысяч до девяноста тысяч рублей.
Согласно ст.14.53 КоАП РФ
1. Несоблюдение ограничений в сфере торговли табачной продукцией и табачными изделиями-влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
2. Оптовая или розничная продажа насвая-влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от семи тысяч до двенадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до шестидесяти тысяч рублей.
3. Продажа несовершеннолетнему табачной продукции или табачных изделий-влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.
Удачи Вам!

6.4. Никак не закрыть.
Ст. 209 ГК РФ указывает:
«Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.»
Ещё могут предъявить требование о возмещение ущерба и компенсации упущенной выгоды, если бездумно желать закрытия кальянной.

6.5. Добрый день! Изначально нужно исходить из того, доставляет ли факт существования кальянной в Вашем доме реальный дискомфорт. Так как если у Вас не будет оснований, то Вы не сможете составить жалобу Роспотребнадзор. Если же действительно деятельность этой кальянной мешает жильцам, то для начала отправляйте жалобу, в ней обязательно указываете все негативные стороны (шум, вибрации и т.д).

7. Пож-та, законны ли на сегодняшний день кальянные, которые расположены в жилом многоквартирном доме? Не противоречит ли это нормам пожарной безопасности? СПасибо.

7.1. —Здравствуйте, напишите жалобу в прокуратуру. они проверят этот факт и дадут ответ. либо вынесут собственнику предписание за нарушение закона. Удачи Вам и всего хорошего.

8. Законно ли открытие кальянной в многоквартирном доме на 1-ом этаже.

Помещение не жилое, площадью 75 кв. м. с отдельным входом, системой вентиляции и звукоизоляции. Оборудовано пожарной и охранной сигнализацией с выводом на ПЦН.

Вдали от школ, дет.садов и мед учреждений.

На хозяев открыты ИП, 1 е на общепит и 2 е на досуг. Центр.

8.1. Здравствуйте. Ничего противозаконного нет. Главное — правильно оформить отношения с посетителями. Досуговый центр не подойдёт.
У меня есть готовый правовой пакет для открытия кальянной, могу предоставить его на платной основе.

9. У нас в подвале многоквартирного дома кальяная, постоянно вонь и музыка до 4-5 утра. Полиция бездействует (вызываем регулярно). куда обращаться?

9.1. В ГЖИ, прокуратуру, Роспотребнадзор. Далее — в суд.

9.2. Руководству полиции, если бездействует в прокуратуру.

10.1. обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор

11. Могу ли я открыть пивной бар+кальянную в жилом многоквартирном доме? Правда ли, что с 01.01.2016 г. выходит закон запрещающий это сделать?

11.1. Это уже запрещено. Курение и реализация табака в местах общественного питания запрещена. Курение в местах общего пользования в жилом доме тоже запрещено

12. Открытие кальянной в многоквартирном жилом доме, тонкости и подводные камни?

Это интересно:  Страховые полисы не могут продавать

12.1. Здравствуйте.
Я могу предложить Вам такой пакет документов, с которым Вам никакие подводные камни не будут страшны.
Только вытяжкой оборудовать.
Заинтересовались — обращайтесь. Услуга платная.

13. В жилом многоквартирном доме на первом этаже в нежилом помещении открыли кальяную, как и какой орган может привлечь их к административной ответственности, чтоб избавиться от нежелательных соседей.

13.1. Органов много — прокуратура, администрация, Роспотребнадзор и т.д. Пишите жалобы.

14. В подвальном помещении жилого многоквартирного дома под моей квартирой открыли кальянную. Как утверждали ее сотрудники часы ее работы с 16.00 до 24.00, но реально работает до 4 утра. Музыка гремит так, что вибрирует пол в квартире. Не раз вызывали наряд милиции. Но это помогает не надолго. Законно ли открытие такого заведения в жилом доме и какие методы борьбы выбрать для того, чтобы избавиться от неприятного соседства?

14.1. Подвальное помещение многоквартирного дома — собственность собственников квартир в доме. И начать нужно с выяснения того, кто и на каком основании вообще что-то в ней открывает.

15. Я живу в многоквартирном доме. В доме на первом этаже открылся кальянный дом и там еженощно играет громкая музыка, крики и вопли людей, из вентиляции тянет запахом дыма в квартиру. Как от всего этого избавиться?

15.1. Пишите заявление участковому. Не предпримет действий.Пишите в прокуратуру.

16. Я живу в многоквартирном доме на втором этаже, на первом этаже под моей квартирой открыли кальянную. Работают до 12 ночи иногда до 1:00. Летом открыть окно невозможно дым идет к нам в квартиру, играет музыка и слышно гам и смех. Участковый, говорит, что у них все по закону и ничего не предпринимает. Подскажите, что можно сделать и насколько это законно?

16.1. Здравствуйте!
Говорит, а доказательства предоставил проверки?

17. Кальяный клуб в МКД цокольный этаж.

17.1. Не сможете организовать.

18. У нас в цокольном этаже жилого многоквартирного дома открыли кальян бар, который работает до последнего клиента, те фактически намного после 23:00. Клиентам предлагают собственно кальян и напитки. Организаторы этого кальянного зала сделали промышленную вытяжку на фасаде одноэтажной пристройки к дому на уровне крыши этой пристройки (уровень высоты балкона второго этажа), пристройка это расширение первого нежилого этажа занимает примерно 5-6 метров от основного фасада.
Шум от вытяжки (шум и писк моторов, шум потока воздуха) хоть и не очень сильный, но слышен ночью у нас даже с закрытыми окнами. Также при безветрии и при определенном направлении ветра нам в окна проникает запах табачного дыма (как я понимаю от вытяжки заносит).
Поскольку до организации этого заведения не было ни шума, ни запаха табачного дыма, и всвязи с непереносимостью этого запаха есть желание избавиться от этого клуба, либо заставить их настроить оборудование, чтобы оно не досаждало нам.

Законна ли организация кальянного бара вообще и в многоквартирном доме в частности?

Как эта деятельность сочетается с законом Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака?

В какую организацию надо обращаться с жалобой и с какими юридическими аргументами?

Из вашего опыта насколько продуктивна борьба с такими заведениями и что надо дополнительно учесть и предпринять?

Какими аргументами можно заставить владельцев бара модифицировать/настроить/обеззвучить вытяжку либо хотя бы отключать ее после 23:00? (скорее всего уровень шума, если его замерять, будет в допустимых гостами пределах, тк все наши нормы сделаны изначально не для людей, а против них).

18.1. Под действие закона попадают все кальяны, кроме паровых и электронных кальянов. Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах 1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи): 6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах; 2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака: 1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров; 2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции. Если у Вас открытая веранда, то Вы попадаете под данное исключение и закон на вас не распространяется.

18.2. Пишите в Роспотребнадзор заявление по ст. 6.4 КоАП РФ:
«Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.»

Это интересно:  Оплата багажа в командировке

18.3. Доброго времени!

Если они собственник ст. 209 ГК РФ
Соблюдает все требования тех условий при организации и оборудования кальян ной то это законно.

18.4. Здравствуйте. Вопрос не такой простой, как кажется. Это Вы думаете, что у Вас в доме кальянная. А на деле это скорее всего называется «магазином с возможностью дегустации продукции», «дегустрационной комнатой», «выставкой», «закрытым клубом» или ещё как-нибудь. Заведением общественного питания точно не является (потому и подают только кальян и напитки). Закрыть такое заведение довольно проблематично, проверено практикой. Но возможно: нужно просто начать массированно «долбить» заведение проверками роспотребнадзора, налоговой, пожарников и так далее. Все нормы соблюсти невозможно, поэтому каждый визит будет заканчиваться штрафом, иногда — судом, в итоге рано или поздно хозяева заведения вполне вероятно что сдадутся.

По поводу шума — вызывайте участкового, он зафиксирует нарушения. Шумят каждый день — вызывайте каждый день. После тридцати ежедневных вызовов участковый начнёт сам придумывать меры воздействия.

Ну и так далее. Правовыми методами Вы вряд ли на это заведение воздействуете, проверено.

18.5. Председатель комитета Совета Федерации по регламенту и организации парламентской деятельности Вадим Тюльпанов предложил ввести запрет на курение кальянов в кафе и ресторанах. По его словам, под видом фруктовых смесей часто продается табак.
Он также пообещал, что до конца новогодних каникул подготовит все необходимые бумаги и внесет в Государственную думу РФ законопроект, предполагающий полный запрет кальянов в кафе.
Это не первая инициатива по запрету курения кальянов. В июле 2014 года с аналогичным предложением выступил депутат ГД от фракции «справедливая Россия» Михаил Емельянов.
С 1 июня прошлого года в кафе и ресторанах в России запрещено курить сигареты.
Так ,что я думаю недолго вам осталось терпеть информация от 05.01.2015г.

18.6. У вас объемное дело и разобраться надо прежде всего с тем, что собой представляет помещение в многоквартирном доме фактически занятое баром. Если окажется, что занимаемая площадь под бар по проектной документации на объект строительства, является общим имуществом многоквартирного дома (ст.36 Жилищного кодекса РФ), то размещение бара является противозаконным и подлежит ликвидации в судебном порядке. Кроме того, собственники квартир в любом случае вправе предъявить иск в суд к владельцам бара об устранении препятствий в пользовании их недвижимым имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Удачи!

Кальянная в жилом многоквартирном доме в подвале

Жильцы одного из многоквартирных домов столицы обратились к «фронтовикам» с просьбой помочь добиться закрытия увеселительного заведения, расположенного в подвале их дома.

Как сообщает пресс-служба Московского отделения Общероссийского народного фронта (ОНФ), ранее граждане неоднократно обращались в различные инстанции с просьбой закрыть кальянную, находящуюся в их доме. Услышав о том, что ранее активистам Московского штаба ОНФ удалось добиться закрытия склада опасных ядохимикатов и удобрений в подвале многоквартирного дома, они решили попросить помощи у общественников.

Активистам удалось выяснить, что кальянная частыми посетителями кальянной являются ученики близлежащих школ.

Директор одного из образовательных учреждений и местные активисты обращались в Мосжилинспекцию с просьбой решить проблему, однако кальянная по-прежнему продолжает изрядно функционировать. Помимо этого, напротив увеселительного заведения расположен детский сад. По словам жителей, во время прогулки детям не раз приходилось наблюдать непотребное поведение посетителей кальянной, находящихся в алкогольном и наркотическом опьянении.

Жильцы дома также жалуются на постоянный шум, доносящийся из подвала, и запах дыма на лестничной площадке и в квартирах.

По мнению руководителя рабочей группы «Честная и эффективная экономика» Сергея Демина, несмотря на то, что малый бизнес нуждается в поддержке, необходимо учитывать интересы граждан и поддерживать только честных предпринимателей. Открытие увеселительных и питейных заведений с нарушением норм пожарной и санитарной безопасности в жилых домах, безусловно, вызывает возмущение москвичей.

Активисты Московского штаба ОНФ подготовили обращение в правоохранительные органы с просьбой провести комплексную проверку деятельности кальянной в подвале многоквартирного дома.

Статья написана по материалам сайтов: justiva.ru, www.9111.ru, gr-sily.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector