+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Проверить стадию регистрации в росреестре

Содержание

Отслеживание регистрации недвижимости на сайте Росреестра

Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), на который можно попасть через любой поисковый сервер, выполняет задачу по обеспечению доступа к информации о деятельности этого государственного органа.

Функции Росреестра не ограничиваются регистрацией прав на недвижимость и кадастровым учетом и включают помимо этого контроль за деятельностью кадастровых инженеров, отдельных саморегулируемых организаций, ведение навигационных карт и др. Так что не все разделы сайта будут представлять интерес в целях, указанных в заголовке статьи.

ВАЖНО! Удостоверительное значение в отношении регистрации имеет запись Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ ведется в электронном виде.

Документом, подтверждающим наличие такой записи, является выписка из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 закона № 218-ФЗ). До 15.07.2016 такой статус имело свидетельство о государственной регистрации права, затем, с 15.07.2016, — выписка из ЕГРП. После регистрации права собственник получает такую выписку. Любое лицо, обратившееся за информацией по какому-либо объекту недвижимости, также получает выписку из ЕГРН.

Независимо от способа подачи документов (через МФЦ, по почте, в офисе Росреестра) процедура регистрации проводится в территориальном подразделении Росреестра государственным регистратором, который несет персональную ответственность за свою работу. Узнать о текущем статусе процесса можно либо по телефону, либо на сайте Росреестра.

Как узнать состояние регистрации права собственности, направить заявление или запрос: основные разделы сайта Росреестра

Основные электронные сервисы, которые используются для выполнения операций и получения информации об учетных данных и правах на недвижимость:

  1. «Проверка исполнения запроса (заявления)» При помощи этого ресурса можно узнать о текущем или завершенном рабочем процессе по заявлению о государственной регистрации или по запросу.
  2. «Проверка электронного документа». В случае выбора варианта получения информации на электронную почту при помощи этого ресурса можно проверить полученный файл и электронную подпись.
  3. «Получение сведений из ЕГРН», «Постановка на кадастровый учет», «Государственная регистрация прав», «Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)». Для подачи запроса, заявления о государственной регистрации, постановке на кадастровый учет, исправлении ошибки и т. д. Для выполнения операции нужно будет выбрать соответствующий подраздел и следовать инструкциям.
  4. «Получение сведений из Фонда государственной кадастровой оценки». В этом разделе можно узнать актуальную информацию о кадастровой оценке объекта недвижимости и состоянии работ по его оценке, в том числе о саморегулируемой организации оценщиков, с которой заключен договор.

Для проверки регистрации нужен раздел сайта, указанный первым.

Информация и документы для работы с сайтом

При сдаче документов на регистрацию формируется заявление, которому присваивается регистрационный номер. В этом номере:

  • Первые 2 цифры — это код региона, на территории которого действует подразделение, принявшее документы.
  • Индивидуализирующая часть номера заявления, как правило, последние 3 или 4 цифры, следующие после года подачи заявления и отделенные от него дефисом.

Если для уточнения информации надо будет связываться по телефону с отделом, ведущим госрегистрацию, то именно последние цифры будут индивидуализировать заявку.

Но для проверки на сайте понадобится полный регистрационный номер. Если обращаться лично, опись документов, в верхнем правом углу которой указан регномер, необходимо иметь при себе.

Если для уточнения информации о наличии зарегистрированного права запрос о предоставлении сведений из ЕГРН делается в офисе МФЦ, то регистрационный номер располагается в правом верхнем углу экземпляра запроса.

Как узнать, прошла ли регистрация права собственности, по регистрационному номеру заявления

На главной странице сайта нужно открыть по ссылке раздел «Проверка состояния запроса онлайн». Появится форма для проверки работы по заявке (подраздел «Проверка исполнения запроса (заявления)»). Необходимо выполнить следующие шаги:

  • Шаг 1. Ввести регистрационный номер полностью в строке «Номер заявки». Ниже этой строки расположено прямоугольное поле с буквами и (или) цифрами.
  • Шаг 2. Ввести в строку, расположенную ниже этого поля, капчу (буквы и цифры в таком же порядке, как они указаны).
  • Шаг 3. Кликнуть на кнопку «Проверить».
Это интересно:  Врачебная тайна как проблема медицинской профессиональной этики

Ниже расположено прямоугольное поле, в котором будет указано: «Заявка №… находится в статусе….». Варианты статуса:

  • «Проверка не пройдена». Заявление по какой-то причине не принято к рассмотрению или работа по нему приостановлена. Информацию лучше уточнить вживую по телефону.
  • «В работе». Документы находятся на регистрации.
  • «Документы направлены заявителю». Документы переданы на выдачу способом, указанным в заявлении (в МФЦ, по почте, с 01.01.2017 — курьером, если выбран и оплачен такой способ доставки).

Кроме того, появится небольшое окно, озаглавленное «Детали запроса», в котором будут содержаться 2 строки:

  • тип заявителя (как правило, не определяется);
  • тип запроса («Заявление о государственной регистрации права…»).

Более подробную информацию по работе с заявлением о регистрации права собственности на сайте Росреестра получить не удастся.

Как узнать, зарегистрировано ли право в Росреестре: получение выписки из ЕГРН

Узнать состояние регистрации права собственности по любому объекту недвижимости можно, получив информационную выписку из ЕГРН, содержащую сведения:

  • об адресе и зарегистрированном собственнике (собственниках и их долях);
  • основаниях государственной регистрации права;
  • ограничениях (обременениях) права;
  • кадастровом номере;
  • назначении, наименовании, этажности (этаже), площади объекта недвижимости.

После подачи запроса в подразделе «Проверка исполнения запроса (заявления)» в таком же порядке, как и при проверке процедуры регистрации (см. выше), можно узнать, в каком состоянии находится работа по запросу. Для этого нужно ввести регистрационный номер. При подаче запроса через МФЦ регномер указан в правом верхнем углу экземпляра запроса. Если выписка уже готова к выдаче, у заявки будет статус «Ответ направлен заявителю». Более подробную информацию ресурс не предоставляет.

Как узнать о регистрации недвижимости в реестре (ЕГРН): проверка электронного документа

Выписку из ЕГРН можно получить на электронную почту в виде файла. Подлинность полученной информации можно проверить на сайте Росреестра при помощи сервиса «Проверка электронного документа». При этом нужно:

  1. Сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде. Для этого нужно будет загрузить XML-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».
  2. Проверить корректность электронной цифровой подписи, которой подписана выписка. С этой целью следует прикрепить файл формата XML, полученный вместе с ним файл формата SIG и нажать на кнопку «Проверить».

После этого система выдаст результат проверки.

Итак, на сайте Росреестра есть несколько полезных сервисов, позволяющих отследить нужную информацию о регистрации права собственности и проверить полученные данные. Один из таких сервисов предусматривает возможность узнать, прошла ли смена собственника недвижимости государственную регистрацию.

Как самому проверить готовность сданного на регистрацию договора купли-продажи?

После того, как вы благополучно заложили деньги в ячейку, подписали договор купли-продажи квартиры и сдали его на регистрацию, наступает неопределённый момент. Когда от тебя ничего не зависит и нужно ждать почти 2 недели — зарегистрируют или не зарегистрируют сделку?

Чтобы не оставлять людей в неведении, Россреестр внедрил онлайн-сервис о котором почему-то мало кто знает.

Сервис позволяет не выходя из дома узнать судьбу вашей сделки — зарегистрировали, сделали приостановку или уже выдали документы(кому-то, возможно вашим представителям). Согласитесь, удобно и уже более понятно, что происходит.

Но Росреестр не был бы Росреестром, если бы сервис был 100% понятен каждому :). Что и как делать — сейчас расскажем.

Первым делом переходим на страницу сервиса проверки готовности документов по этой ссылке.

Теперь нужно найти нужную информацию в расписке, которую выдал Росреестр при сдаче документов на регистрацию (если сдавали не сами, то она должна быть у вашего риэлтора или регистратора). Вас интересует информация в самом низу страницы — после списка сданных на регистрацию документов.

Вводить информацию нужно правильно, исходя из непонятной логики специалистов Росреестра. Всё, что нужно, написано в указанном выше квадрате.

Это интересно:  Начальник гибдд пермского края

Ввели цифры, ввели «текст с картинки». Нажимаем «проверить» и видим соответствующую запись о том, что происходит с регистрацией вашего договора купли-продажи недвижимости.

Вот и всё. Результат есть. Пользуйтесь и будьте в курсе, что происходит с вашей сделкой.

Поделитесь полезной информацией с друзьями — им это тоже может пригодится!

Проверяйте статус своего заявления на кадастровый учет или регистрацию прав

После подачи документов на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо проверять прохождение или исполнение своих запросов.

Могут быть нарушены сроки рассмотрения, а Вы об этом и не узнаете.

Самый простой способ проверки — использовать электронный ресурс Росреестра.

Далее необходимо ввести номер зарегистрированного ранее в Росреестре запроса (при подаче документов) и текст с картинки в выделенные им поля.

В итоге выводится информация о статусе запроса.

В случае, если выведен статус «Проверка не пройдена», данный запрос не перейдёт в работу и не будет обработан. Необходимо подавать запрос повторно.

Также необходимо обратить внимание на то, что в случае, если заявка уже получила статус «В работе», а после этого получила статус «Проверка не пройдена», заявка будет обработана корректно и в данном случае формирование повторной заявки не требуется.

Это бесплатный телефон Росреестра для получения информации об услугах.

Как проверить регистрацию документов в Росреестре

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

При приобретении жилья, последующей регистрации права собственности, гражданин должен обращаться к специалистам Росреестра. Госучреждение часто не выполняет поставленные задачи согласно графика, что связано с большим массивом работы. Но документы, которые были отправлены чиновникам для регистрации, можно отслеживать посредством официальных сервисов. Порядок такого контроля необходимо разобрать отдельно.

Проверка регистрации права собственности

Чтобы произвести контроль текущего права собственности, гражданин должен заказать справку ЕГРН, которая содержит официальную информацию об объекте недвижимости, его характеристиках. Взять выписку можно несколькими способами:

  • оформив письменный запрос лично с помощью МФЦ или сотрудников офиса Росреестра;
  • сформировав электронный запрос.

Выписка является платной, поскольку гражданин перечисляет государственную пошлину. Ее размер зависит от статуса заявителя, это может быть физическое или юридическое лицо. Есть вариант получить бумажную или виртуальную выписки, между ними также есть ценовая разница. Так, электронный документ обойдется физическим лицам по тарифу 300 рублей, запросы от имени организаций тарифицируются уже по 600 р. каждый.

Чтобы проверка регистрации договора долевого участия в Росреестре была бесплатной, можно перейти к разделу «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн». Искать можно по нескольким характеристикам:

  • кадастровому номеру;
  • условному номеру;
  • адресу местонахождения;
  • номеру права собственности.

Заполнив поля формы, следует нажать на кнопку формирования запроса. Через несколько секунд система предоставит необходимую информацию.

Важно! Сведения, полученные через бесплатный сервис Росреестра, выдаются для ознакомления, не имеют печатей или подписей. Они не могут предоставляться как официальные справки.

Если выписка из ЕГРН заказывается на платной основе, она будет принята любым учреждением, куда ее подадут. По сути, это официальный документ, который можно проверить.

Контроль готовности документов на регистрацию

При необходимости зарегистрировать право собственности, не нужно постоянно посещать госучреждение, чтобы проверить готовность документов. Вместо этого используется онлайн-сервис Росреестра. Пока запрос не исполнили, проверить его можно при помощи «Проверки исполнения запроса». Открывшаяся форма позволит проверить регистрацию договора в Росреестре по номеру запроса, найти который можно внутри расписки, выдаваемой после принятия документов на госрегистрацию.

За несколько секунд сервис даст возможность проверить стадию регистрации в Росреестре:

  • не принято — специалист отказался произвести регистрацию, обычно такой ответ выдается по причине нехватки документов;
  • в работе — процедура началась без проблем;
  • направлено заявителю — документы готовы, их можно забрать.

Сервисом «Проверка электронного документа» можно верифицировать выписку ЕГРН, полученную онлайн. Таким же образом из электронной создается печатная версия, дополнительно проверяется актуальность электронной цифровой подписи. Данные возможности предоставляются бесплатно, правда проверить заявку онлайн можно будет только через несколько дней после подачи бумаг, поскольку необходимо время для обновления базы данных.

Если заявка подается через онлайн-ресурс, пользователь имеет право получить электронные документы. Тогда ему направят уведомление о статусе заявления, его изменениях на e-mail.

Это интересно:  Строка 131 декларации по налогу на прибыль

Особенности проверки через Росреестр

При работе с сайтом госучреждения могут возникать некоторые проблемы, по большей части связанные с тем, как демонстрируются сведения и работает сама система. Чтобы минимизировать риски проблем и все же узнать регистрацию ДДУ в Росреестре, следует настроить браузеры, используемые для работы и учесть тонкости:

  • если результаты не демонстрируются системой, следует отключить блокировку всплывающих окон и скриптов;
  • Росреестр лучше всего работает на браузерах Internet Explorer;
  • чтобы работать через Mozilla Firefox, необходимо отключить защиту;
  • файлы результатов необходимо сохранять отдельно, добавляя электронные подписи и xml-документы;
  • чтобы проверить корректность цифровой подписи, следует отметить документ форматом .sig.

Проверка через «Госуслуги»

Аналогом сайта Росреестра может быть портал госуслуг, на котором потребуется предварительная регистрация. Для этого потребуется паспорт, СНИЛС, а максимальное количество функций становится доступным, если подтвердить личность путем верификации через ЭЦП или полученное почтой письмо. С помощью личного кабинета гражданин может быстро найти и проверить регистрацию документов в Росреестре, поскольку они автоматически подбираются системой.

Кроме контроля заявок, владелец личного кабинета на «Госуслугах» получает доступ и к другим возможностям:

  • запись в очереди разных учреждений;
  • формирование справок;
  • запросы итогов кадастровых процедур;
  • оформление субсидий, льгот и т.д.

Если пользователь зарегистрировался, ему нужно авторизоваться, нажать на кнопку «Мои заявки» сверху сайта. Там будут видны заявки, направленные любым госучреждениям. Они снабжаются индикатором статуса для ускорения работы с информационной базой. Иногда могут быть проблемы, к примеру, пользователь увидит сообщение об отсутствии заявлений.

Это полезно! Если сообщение об отсутствии заявок появилось, причиной этого может быть невнесение заявления в единый банк сведений, сбои в работе системы. Тогда нужно выяснить в отделении Росреестра, куда подавались документы, причины такого сбоя.

Также возле каждой найденной заявки можно просмотреть информацию о том, какой специалист обрабатывает бумаги. Это позволит максимально быстро уточнить необходимые сведения и решить вопрос. В некоторых случаях «Госуслуги» могут работать со сбоями, но как правило, это редко длится дольше получаса.

С помощью «Госуслуг» можно значительно сэкономить время, контролируя заявки во все госучреждения, подключенные к единой информационной базе. Граждане имеют возможность сэкономить время, если сравнивать с личным посещением и ожиданием очереди, тем самым разгружаются госинстанции. Информация предоставляется централизованно, без необходимости общаться с чиновниками, перечень доступных услуг на госпортале постоянно пополняется.

Через «Госуслуги» можно авторизоваться и на сайте Росреестра, войдя в личный кабинет. Для этого следует перейти на ресурс, нажать кнопку авторизации и выбрать способ входа в аккаунт «Через “Госуслуги”». Введя пароль от учетной записи, пользователь попадет в личный кабинет ФСР, где доступно отслеживание заявок и дополнительные данные касательно них.

Проверка по телефону

Если звонок невозможен, а лично идти за уточнением не хочется, остается только ожидать письма на электронную почту, также возможен звонок или СМС-сообщение. Ими должны уведомить о решении специалистов, либо окончании рассмотрения заявления. Когда уведомления не приходят, следует обратить внимание на расписку, выданную при приеме бумаг. Как правило, там указывается ориентировочная дата готовности, когда за результатом можно обратиться. Оттуда же можно узнать номер регистрации в Росреестре.

Следует знать! Ускорить процесс обработки документов специалистами нельзя, скорость выполнения зависит только от загруженности госучреждения. Срок выполнения заявки на регистрацию права собственности обычно составляет неделю.

Регистрация бумаг на право собственности занимает до 10 дней, но может потребоваться проверить статус заявки(к примеру, если человек спешит либо не хочет лично посещать учреждение). Сделать это можно как на официальном ресурсе Росреестра(ФРС), так и портале госуслуг. Пользователю потребуется заранее зарегистрированный аккаунт, где автоматически отобразятся все заявки, поданные ранее, их текущий статус согласно единой информационной системы.

Статья написана по материалам сайтов: 1quality.ru, www.profkadastr.ru, infonovostroyki.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector