+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Вопрос по выписке из квартиры по доверенности

1. Можно ли чтоб человек оформил на меня доверенность (по загранпаспорту) выписки из квартиры (паспорта ой на данный момент у него нет)

1.1. Загранпаспорт гражданина РФ является документом удостоверяющим личность, равнозначен с паспортом РФ.

2. Осужденный по доверенности продает квартиру. Обязан ли осужденный (сидеть 5 лет еще) при выписки из квартиры прописываться в другое жилье?

2.1. Добрый день! Закон его это не обязывает делать, можно продать и так, но новые собственники смогут без проблем выписать его в судебном порядке, признав утратившим право пользования жилым помещением.

3. Куплена квартира по ген. доверенности. Сделка прошла, есть выписка из госеестра. Но тут появляются наследники. Пишут заявления куда только могут. Хозяин умер год назад. Как себя вести?

3.1. Сделка прошла, есть выписка из госеестра. Но тут появляются наследники. Пишут заявления признать сделку недействительной может только суд, если есть основания.

3.2. Здравствуйте. Вы являетесь добросовестными приобретателями. В судах говорите о том, что на момент приобретения недвижимости она не была под арестом, в залоге, не было запрета на совершение сделок. Вы не знали и не могли знать что имущество отчуждено вам неправомерно.

4. Возможна ли по законодательству РФ выписка из квартиры по доверенности?

4.1. Здравствуйте. Это невозможно.

4.2. только в судебном порядке — подавайте иск в суд — о прекращении права пользования
на основании решения суда — данное лицо будет снято с рег.юучета

5. Как мне получить выписку из домовой книги о квартире по ул. Дубининской г.Москвы по доверенности. В этой квартире прописана моя дочь, которая живёт за границей. По эл.почте я получил отказ от Портала госуслуг г. Москвы на заявку на её получение, т.к. я там не прописан. Информации о том, как получить её по доверенности на портале нет.
Могу ли я получить её в любом МФЦ г.Москвы, только в МФЦ этого района или по эл.почте?
Я проживаю в Самаре.

5.1. Выписку из домовой книги вы можете получить только по доверенности в любом МФЦ г.Москвы.

6. Какие документы нужны для выписки из квартиры по доверенности на территории Украины? Спасибо.
Доверенность в любом случае нужна. А заявление нужно оформить нотариально заверенное?

6.1. Нужно личное присутствие, по доверенности регистрация не осуществляется, в том числе и снятие с регистрации. Если имеет место смена регистрации по Украине, то по месту новой регистрации сразу происходит и снятие с регистрации, данные миграционные службы между собой пересылают.

7. Выписка по доверенности?
Подскажите пожалуйста, я хочу виписаться из квартиры в России, так как живу за рубежом, но моя сестра не хочет меня пока виписывать, так как она хочет по моей инвалидности получить квартиру.
Могу ли я направить из за границы направить доверенность на подругу на выписку из квартиры.
Может ли сестра подать на меня в суд, нужно ли её согласие на выписку?

7.1. С доверенностью вполне возможно.

7.2. Ответ Белоусова Н.С. ошибочен.
Доверенность не поможет. По доверенности Вас не снимут с регистрационного учета.
Согласие сестры на снятие Вас с регистрационного учета не требуется.
Сестра может обратиться в суд с иском о признании Вас прекратившей право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета. Запретить Вам сниматься с регистрационного учета она не может.

7.3. Прописка-выписка по доверенности не осуществляется. Обратитесь к адвокату — не к подруге.

8. Правомерна ли выписка из квартиры без личного присутствия по доверенностям на паспорт и на снятия с регистрационного учета предоставленные третьему лицу, я не собственник и не дольщик квартиры из которой нужно выписаться, мнения адвокатов и юристов очень расходятся, подскажите законные основания для отказа в выписке по доверенности?

8.1. Законных оснований для отказа в снятии с регистрационного учета по доверенности нет. но вы можете сами дистанционно сняться с учета.

Это интересно:  Показатели и критерии оценки эффективности деятельности юрисконсульта

8.2. 128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:
призыва на военную службу — на основании сообщения военного комиссариата;
осуждения к лишению свободы — на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке»;

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;
поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской «конвенцией» 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания).

9. Какие документы нужны для выписки из квартиры по доверенности Украина.

9.1. довреннность и заявление о выписке

9.2. По доверенности, на тер.Украины выписать НЕВОЗМОЖНО! Либо личное присутствие,либо в судебном порядке.

10. Муж собственник квартиры. Я,жена. Могу по доверенности получить выписку из Ед. гос. реестра, что на квартиру не наложен арест.

10.1. Уважаемый Андрей!
Выписку из ЕГРП может получить любой гражданин и без доверенности, а тем более по доверенности.

11. Я написала доверенность на моего двоюродного брата по поводу выписки двоих человек из моей квартиры. Год назад я прописала в свою квартиру двоих людей по безвоздместного договора.. Но обстоятельства изменились и я решила их выписать. Но так как я являюсь инвалидом с детства я написала доверенность на брата чтоб он мог за меня ходить по судам. Сейчас их выписали. У меня возник вопрос: Может ли он сейчас без моего согласия по доверенности переоформить квартиру на себя? Квартира принадлежит мне приватизированная. Мне бы этого не хотелось.

11.1. Это зависит от того, какие полномочия Вы указали в доверенности.

Выписка человека из квартиры без его присутствия по доверенности

Прописки нет, теперь есть регистрация. Она, как и прежде, становится камнем преткновения для тех, кто куда-либо переезжает. По закону, каждый человек обязан проходить регистрации, но что делать, если по определенным обстоятельствам вам нужно выписаться или выписать кого-то. Можно ли выписывать человека без его присутствия по доверенности?

Что говорит закон

Выписка из квартиры по доверенности может осуществляться, если выдержаны все законные требования.

Что интересно, в законе нет прямого разрешения на выписку по доверенности, кроме той ситуации, когда человек находится за границей.

Обратите внимание! Прежде чем предпринять попытку выписать по доверенности, стоит узнать, есть ли такая возможность в конкретном территориальном подразделении. Не все специалисты одинаково трактуют эту норму закона, как это не странно. Хотя, зайдя на сайт госуслуг в разделе оргнаа миграции (ОВМ), выписка через законного представителя возможна. Как и с пропиской, со снятием с регистрации все сложно.

Когда может понадобиться такая выписка

Выписываться нужно, если:

  1. Квартира продается. В таком случае снятие с регистрации собственников и всех прописанных обязательно. Если кто-то из выписываемых людей не может явиться лично, нужна выписка по доверенности. Аналогичные действия нужны, если квартира разменивается или уходит в пользу долга.
  2. Происходит дарение. При этом все, кроме собственника, если у него жилье единственное, должны быть сняты с учета.
  3. Наследование. Новый владелец имеет право выписать всех, кроме несовершеннолетних.
  4. Переезда на другое место проживания, отсутствие на срок больше 90 дней.
  • Принудительно разрешено выписать человека, если он не собственник и не родственник. Для этого требуется только согласие всех хозяев жилья.
  • Не разрешается принудительно выписывать несовершеннолетних – это могут сделать только их законные представители лично.
  • Владельца выписать из дома невозможно, несмотря на нарушения.
  • Снять с временной регистрации разрешается без личного присутствия жильца, если такая возможность прописана в договоре аренды.
Это интересно:  Учет командировочных расходов в бухгалтерском учете

Особенности процесса

Регистрация или снятие с учета удостоверяет штамп в паспорте. Но в жизни не всегда так складываются обстоятельства и личное оформление этих действия проблематично. В случае болезни, командировки, проживания за границей.

Можно ли выписать человека без его присутствия, спрашивают добросердечные родственники, которые прописали у себя близкого человека, а он уехал и не дал о себе знать. Можно ли выписаться из квартиры, спрашивают те, кто устроил свою жизнь за границей и не хочет обременять себя связями с родной страной.

Все это сделать реально при условии наличия заверенной юристом доверенности. Причем достаточно простой, которая разрешит провести доверителю необходимые действия. Для ее составления нужно обратиться в нотариальную контору по месту жительства с паспортом.

В отдельных случаях нужны дополнительные документы и личное присутствие доверителя.

Для того чтобы выписать из квартиры по доверенности любого человека, лучше иметь доверенность, которая дает право на совершение одного единственного действия, тогда подобные манипуляции не вызовут подозрения у государственных органов. Генеральная доверенность на подобные действия ни к чему.

Ключевая информация в доверенности

Доверенность на выписку из квартиры, образец ее можно и не искать, ведь важно, что именно указано в документе. Причем возможно ее оформление в напечатанном виде и написанном от руки. В доверенности нужно указать:

  1. По центру листа слово «Доверенность», под ним – название населенного пункта и дата.
  2. С нового абзаца личные данные человека, который выдает доверенность, в том числе Ф.И.О., пол, номер, серия паспорта, кем и когда выдан, адрес регистрации.
  3. Далее аналогичные данные о доверителе.
  4. Текстовая часть выгладит приблизительно так: быть моим представителем в – Т-ском подразделении органа миграции (ОВМ) по вопросу снятия с регистрации.

После этого стандартное нотариальное удостоверение, подписи.

Оформить доверенность необходимо у нотариуса, причем регистрация такого документа не нужна. Срок действия подобной доверенности зачастую ограничивается 1 месяцем.

Сложности с выпиской

Ответ на вопрос, можно ли выписать из квартиры по доверенности в соответствии с законом, уже есть, но человеческий фактор всегда присутствует. Общаться по поводу выписки придется с паспортистом, а они не горят желанием осуществлять заочную выписку потому что:

  • Принятие документов на выписку – это ответственность за временное ограничение прав человека.
  • Длительность выписки 30—60 дней. Это время человек будет жить без паспорта, а значит, он не будет иметь доступа ко всем социальным благам.
  • Не нужно объяснять последствия отсутствия документа, удостоверяющего личность.
  • Нет никакой уверенности, что человек действительно хочет выписаться из квартиры по доверенности – есть риск мошенничества, что влечет за собой уголовную ответственность.
  • Выписка по доверенности может быть местью в связи с неприязненными отношениями.

Не стоит удивляться, если паспортист пытается убедить явиться человека для выписки лично. Для того чтобы избежать лишних затрат времени, стоит перед тем, как собирать документы, уточнить в отделении миграционной службы, проводят ли они такого рода действия.

Документы для выписки

Выписываемый должен обратиться в нотариальную контору. В присутствии юриста заполнить бланк на выписку, который заверяется. После составляется доверенность на того, кто будет осуществлять выписку и действовать от имени.

Обратите внимание! Для оформления доверенности нужна ксерокопия паспорта поверенного, ее можно выслать по почте: обычной или электронной.

После оформления всех необходимых документов доверитель отправляет поверенному свой паспорт, собственно доверенность. Заверенное нотариусом заявление. Это важные документы, поэтому отправлять их нужно обязательно заказным письмом.

Это интересно:  Штраф за продажу сигарет несовершеннолетним в 2019

Поверенный с полученными документами обращается в паспортный стол по месту прописки доверителя, там осуществляется выписка в стандартном порядке.

Теперь осталось только получить паспорт с аннулированной печатью и листок убытия. Эти документы отправляются доверителю также заказным письмом.

Это общая схема, в зависимости от региона процедура может несколько отличаться.

Важные особенности процесса

Аннулирование прописки через представителя – это задача не самая простая, нужно знать важные нюансы и особенности. Для того чтобы выписать человека по доверенности в течение одного дня, нужно:

  1. Обратиться не в паспортный стол ЖЕКа, а именно в отделение ОВМ.
  2. Сдавая документы, попытаться попасть на прием к руководителю.
  3. Объяснить, в чем срочность ситуации и попросить принять решение сразу.
  4. Если сотрудник ОВМ будет иметь разрешение от начальника для постановки соответствующего штампа, на все про все уйдет не больше 5 минут.

По возможности, запишитесь на прием в единое окно заранее.

Самый большой запрет при выписке по доверенности – это оформление генеральной доверенности. Она разрешает выполнять поверенному любые действия с недвижимостью, а такой соблазн мало кому удается переступить, если владелец в другом городе или стране.

Поверенный не имеет права ставить свою подпись на заявлении. Поэтому его следует подготовить заранее.

Еще один вариант дистанционной выписки

Если по каким-либо причинам лично выписаться невозможно, а человека, которому вы полностью доверяете и можете передать собственный паспорт и необходимые документы для осуществления подобного действия, нет, есть еще один выход. Это портал госуслуг. Зайдя на сайт, вам нужно провести регистрацию в личном кабинете, что много времени не займет.

Найти соответствующий раздел и совершить электронный документооборот и контроль над процессом выписки. Вам нужно будет заполнять все поля, которые появляются по ходу – это адрес, из которого вы выписываетесь, личные данные и т.д.

Все, что осталось – это в указанное время выписанному прийти в территориальную ОВМ, и поставить штамп об аннулировании прописки.

Вывод

Могут возникать разные ситуации, когда нужна выписка без личного присутствия. Четкой нормы в законе о запрете или разрешении выписки по доверенности нет, но данные действия осуществить возможно.

Вопрос по выписке из квартиры по доверенности.

Вы успешно подписались.

Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений

При поддержке онлайн-чатов

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Спасибо!

Вскоре наш модератор рассмотрит вашу жалобу.

Правила и рекомендации для написания ответов

  • Запрещено давать бесполезный ответ. Консультация должна быть полной и обоснованной.
  • Запрещено дублировать/копировать ответы других юристов из разных источников.
  • Ваш ответ должен быть авторским и уникальным.
  • Запрещено излишне цитировать законы без разъяснений.
  • Запрещено предлагать свои услуги в обход сайта (указывать контакты).
  • Запрещено давать ссылки на сторонние сайты без острой необходимости или без запроса клиента.
  • Запрещено грубить клиенту
  • Приветствовать клиента;
  • Отвечать полно и обоснованно;
  • Аргументировать указание соответствующих законов;
  • Подводить итог консультации в концентрированном виде.

Консультируя клиентов на Justiva.ru, вы принимаете правила оказания юридических услуг. В случае нарушения администрация вправе удалять ваши ответы и ограничивать вашу учётную запись в использовании некоторого функционала.

Открыть контакты автора

Контактные данные будут видны
только вам

Статья написана по материалам сайтов: prosobstvennost.ru, justiva.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector