+7 (499) 938-65-94  Москва

+7 (812) 467-43-31  Санкт-Петербург

8 (800) 350-96-82  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Справка о доходах для ипотеки

Есть обычный пакет документов, которые требуют все банки без исключения. Но во многих банках предусмотрены дополнительные документы, которые необходимо представлять, в зависимости от целей ипотеки.

Содержание

Оформление займа

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Перед тем как оформить ипотеку согласно Федеральному закону № 102, необходимо подать заявку на сайте или в офисе банка.

В ней необходимо указать требуемые сведения:

  • полностью ФИО;
  • необходимую сумму кредита;
  • предполагаемый срок возврата;
  • контактные данные;
  • место работы;
  • доход за месяц;
  • другие сведения по требованию банка.

Порядок действий

Обычно заявка обрабатывается около 3 – 5 рабочих дней. Если решение банка по ней положительное, то заёмщика приглашают в офис со всеми необходимыми документами.

Документы нужны:

  • от самого заёмщика;
  • от его созаёмщиков или поручителей;
  • на покупаемую недвижимость.

Затем сотрудники банка проверяют все сведения, указанные в заявке и в документах.

Если недоразумений нет, с клиентом заключается договор ипотеки.

Перечень документов

В основной перечень документов заёмщика и созаёмщиков входит:

  • копии всех страниц паспорта;
  • если заёмщик мужчина до 27 лет, то копия его военного билета;
  • справка о его доходах;
  • ИНН и СНИЛС;
  • брачный контракт, если он есть;
  • копии свидетельств о рождении детей (если детям есть 14 лет, то копии их паспортов);
  • копия трудовой книжки, которая заверена в отделе кадров;
  • другие документы, которые может потребовать банк.

К дополнительным документам можно отнести:

  • справку о регистрации;
  • второй документ, который может подтвердить личность заёмщика;
  • копию трудового договора с печатью работодателя и отметкой «работает по настоящее время»;
  • документы, подтверждающие доход из иных источников.

Справки для ипотеки

Основной документ для ипотеки – это справка о доходах. Она может быть «стандартной» формы – 2-НДФЛ, а может быть и по форме банка.

Какие нужны?

Для оформления ипотеки нужна справка, которая может подтвердить платёжеспособность клиента.

Такую справку можно представить:

  1. По форме 2-НДФЛ. Это стандартная форма, которая подтверждает доход и уплаченный налог на доходы работающего человека.
  2. Справка по форме банка. Такую справку заполняют, если не вся заработная плата является «белой».
  3. По форме работодателя. Не все предприятия пользуются программой, где есть унифицированная форма 2-НДФЛ или вообще электронный учёт. Если вся бухгалтерия до сих пор ведётся «от руки», то можно представить справку на бланке работодателя.
  4. О заявленном доходе. Здесь заёмщик сам указывает весь свой доход, не подтверждая его ничем. Такая справка не «вызывает доверия», поэтому срок рассмотрения заявки может сильно увеличиться, ровно, как и процентная ставка. Это делается для «окупаемости» рисков.

По форме банка

Такой документ предоставляют те клиенты, у которых не вся заработная плата является «белой» или же реальный доход превышает заработную плату на основном месте работы.

Каждый банк разработал свою форму. Унифицированной формы нет.

В этом документе указывается основная и дополнительная информация о заёмщике, о его доход и о месте его работы.

В справке может быть указана такая информация:

  • полностью ФИО клиента;
  • занимаемая им должность;
  • стаж его работы у этого работодателя;
  • банк указывает срок, за который нужно представить сведения, в справке нужно указать заработную плату за этот срок.

От работодателя нужны следующие сведения:

  • полное наименование, включая организационно-правовую форму;
  • юридический адрес и фактический, если они отличаются;
  • все контактные данные (банк, как правило, их проверяет досконально);
  • банковские реквизиты;
  • ИНН и ОГРН.

Данная справка должна быть заверена как генеральным директором, так и главным бухгалтером.

Банк оставляет за собой не принять справку, если будут отсутствовать какие-либо сведения.

Что делать при просрочке по ипотеке? Узнайте тут.

О доходах (2-НДФЛ)

Это унифицированный документ. По этой справке можно определить заработную плату клиента за требуемый период, имеет ли он налоговые вычеты и какую сумму налога за него уже была уплачена в бюджет.

Такая справка подтверждает только «белую» заработную плату:

  • данные из этого документа сверяются со сведениями, указанными в анкете самим заёмщиком;
  • затем эту справку проверяет служба безопасности банка.

Справка для ипотеки должна быть заполнена в соответствии с законодательством. Если есть недочёты, то они «играют» не в пользу клиента.

Банк имеет право позвонить на работу потенциальному заёмщику и проверить точность и достоверность сведений, указанных в этой справке.

Сведения должны совпадать со сведениями из справки и с данными из ФНС России.

Также подлинность справки можно проверить, запросив сведения из Пенсионного фонда.

В Сбербанке

Для оформления ипотеки в Сбербанке справка по форме банка о своих доходах требуется только тогда, когда заёмщик не является зарплатным клиентом и не может подтвердить часть своих доходов.

В ВТБ 24

Банк ВТБ 24 для выдачи ипотечного кредита. В качестве подтверждения доходов заёмщика, рассматривает как справки по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка.

Банк разработал свою форму этой справки.

Это интересно:  Справка о зарплате по форме банка

Рекомендации по заполнению

В век компьютеризации, рекомендуется все справки заполнять на компьютере:

  • если это справка 2-НДФЛ, то её форма есть в любой бухгалтерской программе;
  • сведения берутся автоматически из зарплатных ведомостей и налоговых отчётов;
  • если необходимо заполнить справку по форме банка, то её можно отсканировать или же получить по электронной почте, после этого её также можно заполнить на компьютере, что позволяет избежать лишних помарок и исправлений;
  • если же у работодателя нет электронного и программного учёта, а вся бухгалтерия ведётся вручную, то и справку можно заполнить также.

Справка заполняется очень внимательно, без ошибок и помарок, желательно синей пастой и печатными буквами.

Любая справка подписывается генеральным директором и главным бухгалтером. Если должности главного бухгалтера на предприятии нет, то нужно сделать пометку «должность главного бухгалтера отсутствует».

Тогда справка будет действительна только с подписью директора.

Но к самой справке нужно приложить копию приказа о том, что на данном предприятии обязанности главного бухгалтера возложены на генерального директора. На копии должен быть штамп «копия верна» и виза руководителя.

Если работодатель является индивидуальным предпринимателем, то в графе «должность руководителя» так и нужно указать.

На справке обязательно должна стоять главная печать предприятия.

Банк оставляет за собой право не принимать справки к учёту, если они не будут соответствовать требованиям по заполнению.

Поэтому рекомендуется ознакомиться с этими требованиями, прежде чем заполнять справку по форме банка.

Эти требования можно попросить у кредитного специалиста или же скачать на сайте выбранного банка.

Интересуют подводные камни ипотеки? Читайте здесь.

Дадут ли ипотеку, если есть непогашенный кредит? Подробности в этой статье.

Где дают без справок?

Получить ипотеку без справок практически нереально. Ни один достойный и честный банк не выдаст такого кредита, тем более на покупку квартиры.

Если же банк решится выдать ипотеку без справок, то процентные ставки по ней будут «грабительские», а сумма кредита и срок погашения – маленькие.

Все банки требуют подтверждения доходов заёмщика. Для этого нужно представить специалисту банка справку, в которой будут указаны доходы клиента на указанный период.

Получить кредит на покупку квартиры без подтверждения платёжеспособности практически невозможно.

На видео о получении займа без справки о доходах

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 113-16-21
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 660-51-54
    • Регионы — 8 (800) 551-91-02

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Справка о заработной плате липовая для ипотеки

Ипотека без справок о доходах имеет свои особенности:

  1. завышенная процентная ставка;
  2. высокий первоначальный взнос;
  3. небольшой срок кредитования.

Где могут предоставить? Без подтверждения размера зарплаты ипотеку выдают следующие учреждения:

  • Газпромбанк: ставка от 10%, первый взнос – от 10% (только для клиентов банка).
  • Россельхозбанк: ставка от 10,25 до 12,5%, первый взнос – от 40%.
  • ВТБ24: ставка от 10,7%, первый взнос – от 30%.
  • Уралсиб банк: ставка от 10,5%, первый взнос от 10%.
  • Сбербанк: ставка от 7,4% (на строящееся жилье), первый взнос – 50%.

О выплаченных процентах Согласно ст.220, п.1 НК РФ, при покупке жилья в кредит заемщик имеет право получить налоговый вычет – основной и вычет по процентам.

Ответственность за подделку справки о доходах по форме банка

Куда обратиться? Ипотеку по двум документам сегодня выдают многие банки. Например, Сбербанк, допускает предоставление заемщиком только двух документов, если он оплатит больше 50% стоимости жилья за счет личных средств. Процентная ставка при этом составит от 12 до 13,5% в зависимости от желаемого срока кредитования и оформления договора личного страхования.
Заемщик должен быть старше 21 года и младше 75 лет (на момент окончания кредита). Только по паспорту готов оформить ипотеку ДельтаБанк. Взнос при этом будет на том же уровне, как и у заемщиков со справкой о доходах, но процентная ставка увеличится на 1,5% от базовой.
Денежные средства можно получить не только на покупку квартиры или дома, но и на приобретение комнат, доли в недвижимости, гаража или паркоместа. По двум документам можно оформить кредит в Россельхозбанке.

Справка о серой зарплате

Другие способы подтверждения доходов рассматриваются в только в крайнем случае. За какой период нужны данные? Сведения о зарплате должны быть предоставлены за 6 месяцев. Некоторые кредиторы, по условиям программ которых заемщик должен иметь стаж от 3 месяцев, требуют справку за 3 месяца.
Прежде чем запрашивать этот документ, необходимо уточнить у банка, за какой период нужны данные о доходах для ипотеки. Кто может предоставить? Бумага оформляется начальником заемщика или бухгалтером. Согласно ст.62 ТК РФ, она должна быть предоставлена заявителю в течение 3 дней после обращения.

Справка о доходах для ипотеки

В основной перечень документов заёмщика и созаёмщиков входит:

  • копии всех страниц паспорта;
  • если заёмщик мужчина до 27 лет, то копия его военного билета;
  • справка о его доходах;
  • ИНН и СНИЛС;
  • брачный контракт, если он есть;
  • копии свидетельств о рождении детей (если детям есть 14 лет, то копии их паспортов);
  • копия трудовой книжки, которая заверена в отделе кадров;
  • другие документы, которые может потребовать банк.

К дополнительным документам можно отнести:

  • справку о регистрации;
  • второй документ, который может подтвердить личность заёмщика;
  • копию трудового договора с печатью работодателя и отметкой «работает по настоящее время»;
  • документы, подтверждающие доход из иных источников.

Справки для ипотеки Основной документ для ипотеки – это справка о доходах.

Это интересно:  Порядок заполнения справки 2 ндфл

Красота

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Как подтвердить доход, если нет справки? Доход, который заемщик получает с основного места работы, но с него не делаются отчисления, подтвердить можно только в том случае, если средства зачисляются на карту. Необходимо запросить в банке-эмитенте выписку, в которой будут видны движения по карте.

«липовая» справка — это документ

Ниже вы можете увидеть, как выглядит справка по форме 2НДФЛ: Документ не должен содержать устаревшие сведения. Например, если человек берет кредит в июле, то справка, выданная в январе, не подойдет. По форме банка Альтернативой документу 2НДФЛ является справка по банковской форме.

Она заполняется начальником, бухгалтером или самим заемщиком.Сведения, которые содержит документ:

  1. ФИО лица;
  2. должность;
  3. реквизиты, наименование и юридический адрес компании-работодателя;
  4. срок действия и номер трудового договора;
  5. расчет доходов по месяцам или общий заработок за определенное время.

Удостоверяется бумага печатью работодателя и подписью руководителя или бухгалтера. Каждый банк устанавливает свой срок действия документа. Например, в Сбербанке – это 1 месяц, а в Ренессанс Кредит – 2 недели.

Какие справки нужны для ипотеки?

  • Необходимые бумаги
  • Цель предоставления
  • За какой период нужны данные?
  • Кто может предоставить?
  • Какие сведения будeт проверять?
  • Возможен ли кредит без подтверждения прибыли?
  • О выплаченных процентах

Необходимые бумаги Ипотека – это долгосрочный кредит, сопряженный со множеством рисков для банка.

Справка о доходах для получения ипотеки

Как получить ипотеку без справки о доходах?

Если человек получает доходы, с которых не платит налог, то это нарушение, в первую очередь, самого гражданина и уже во вторую очередь, организации, как налогового агента. То есть налоговые органы считают, что у гражданина, если он добросовестный налогоплательщик, всегда есть возможность прийти в налоговую, задекларировать свои реальные доходы, заплатить с них налоги.Ну кто же в налоговую пойдет, сдаваться: лишние деньги платить? Поэтому, работники покрывают своих работодателей, работодатели — платят зарплату «в конверте»: вроде бы всем хорошо, вроде бы всем замечательно, но до поры-до времени, до тех пор, пока у налоговых органов не дойдут руки до организаций, до тех пор, пока не начнутся проверки.
Если должности главного бухгалтера на предприятии нет, то нужно сделать пометку «должность главного бухгалтера отсутствует». Тогда справка будет действительна только с подписью директора. Но к самой справке нужно приложить копию приказа о том, что на данном предприятии обязанности главного бухгалтера возложены на генерального директора. На копии должен быть штамп «копия верна» и виза руководителя. Если работодатель является индивидуальным предпринимателем, то в графе «должность руководителя» так и нужно указать. На справке обязательно должна стоять главная печать предприятия. Банк оставляет за собой право не принимать справки к учёту, если они не будут соответствовать требованиям по заполнению. Поэтому рекомендуется ознакомиться с этими требованиями, прежде чем заполнять справку по форме банка.

Справка по форме Банка: что необходимо знать при оформлении ипотечного кредита

За годы практики в кредитовании заемщиков кредитные учреждения научились оценивать своих клиентов по оптимальному пакету документов.

Одной из таких выписок является справка для ипотеки. На основании этого документа, который заполняет бухгалтерия соискателя, будет приниматься решение о выдаче/отказе.

Справка по форме банка ВТБ для ипотеки содержит запрос на всю интересующую кредитора информацию, которую редко можно правдиво подтвердить в беседе.

Финансовая помощь на покупку недвижимости характеризуется приличными сроками выплаты и оптимальной процентной ставкой.

Соглашаясь на условия банка, в период подготовки к рассмотрению анкеты клиента, граждане должны будут выразить согласие на оформление ипотеки со справкой по форме банка.

Данную можно скачать с официального сайта финансового учреждения или получить у клиентского менеджера.

Заполнять выписку будут сотрудники бухгалтерии, что дополнительно подтвердит факт трудоустройства работника.

Общая информация

Необходимый пакет документов к заявке на получение займа будет являться основой для изучения платежеспособности будущего клиента.

Если соискателя просят указать недостающие данные, значит все идет хорошо, и представители учреждения настроены выдать деньги.

Если ранее для оценки доходов было достаточно формы 2-НДФЛ, то теперь подобные документы все чаще заменяет справка по форме банка для ипотеки.

Как правило, данная справка представляется в том случае, если клиент не может подтвердить в полном объеме свой официальный доход.

Образец сведений о начисленной по основному месту работы зарплате скажет довольно много.

Оформляя ипотеку по форме банка, можно не готовить справку с места трудоустройства, поскольку в выписке будут указаны все необходимые реквизиты работника и его организации.

Состав справки

В бланке, который заполнит бухгалтерия будут указываться следующие сведения:

  • дата создания справки для ипотеки с подтверждением;
  • наименование банка, куда обращается соискатель на получение займа;
  • персональные данные клиента;
  • в справке ВТБ 24 ипотеки по форме банка предусмотрены поля для заполнения всех необходимых данных о работнике. Указываются должность, средний доход в месяц, удержания;
  • по организации указываются реквизиты компании. Для представления документов на получение денег на покупку недвижимости в Газпромбанке, в справке по форме банка для ипотеки заполняются ИНН, ОГРН, БИК основного расчетного счета, контактные данные организации.

В том случае, если приобретение недвижимости идет в браке, то запросить аналогичную справку могут и у супруга заемщика.

По выписке бухгалтерии кредитный менеджер может подсчитать правильный размер нагрузки на семейный бюджет.

Выписанный документ должен быть заверен печатью организации и подписью руководителя.

Подавая справку по форме банка на ипотеку в банк ВТБ, соискатель увеличивает свои шансы, так как данное финансовое учреждение лояльно относится при отсутствии у заемщика официального заработка.

Случаи представления подложных документов

Используя все средства для получения заветных денег на приобретение недвижимости, соискатели могут предпринимать незаконные действия.

Так, в дистанционные банки при работе с заявкой на ипотеку Райффайзенбанк справку по форме банка заполняют в фиктивных компаниях.

Фактически документ оформляется в организации, в штате которой человек не работает. По закону это считается подлогом документов.

Но проверить подлинность документов о доходах для кредитного учреждения не всегда предоставляется возможным.

Так как следы трудовой деятельности отражаются в нескольких государственных фондах, то соответственно проверить наличие отчислений с заработной платы весьма затруднительно, так как государство эти данные финансовым учреждениям не предоставляет.

В практике кредитования часто встречаются случаи, когда заемщик может купить справку по форе банка.

Это интересно:  Срок годности справки 2 ндфл

Стоит отметить, что если заемщик является добросовестным и имеет хорошую кредитную историю, то проверка его финансовой состоятельности является условной.

Кредит на приобретение недвижимости берется не каждый день, своя квартира — это действительно большая покупка.

Представляя в банк пакет необходимых документов на оформление ипотеки, заявитель должен понимать всю ответственность своих действий.

Когда с банком выстраиваются долгосрочные и взаимовыгодные отношения, получить справку о закрытии ипотеки и другие документы не представится большой проблемой.

Ипотека со справкой по форме банка: как взять + список остальных документов и отзывы

В статье рассмотрим, в каких банках можно взять ипотеку со справкой по форме банка. Узнаем, как выглядит документ и какие данные в нем должны быть. Мы подготовили для вас требования банков к недвижимости и собрали отзывы.

Какие банки дают ипотеку без 2-НДФЛ?

  • Сумма: от 200 тыс. до 99 млн р.
  • Ставка: 6 — 14,5%.
  • Срок: до 25 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Одобрение по двум документам.
  • Оформление за 1 визит в банк.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 6 — 11,5%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 75 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Подробнее

  • Сумма: от 600 тыс. до 60 млн р.
  • Ставка: 6 — 11,1%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Можно привлечь до 4 созаёмщиков.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: от 600 тыс. до 50 млн р.
  • Ставка: 8,9 — 13,29%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 70 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 8,7 — 14,45%.
  • Срок: от 5 до 30 лет.
  • Возраст: 18 — 65 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Принимают справки о доходах по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 100 млн р.
  • Ставка: 6 — 15,5%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: от 20 до 85 лет.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: от 350 тыс. до 20 млн р.
  • Ставка: 8,75 — 16%.
  • Срок: от 3 лет до 30 лет.
  • Возраст: от 23 до 65 лет.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
  • Срок одобрения — от 1 дня.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 20 млн р.
  • Ставка: 6 — 17,5%.
  • Срок: от 3 до 30 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: до 25 млн р.
  • Ставка: 5,8 — 14,2%.
  • Срок: до 25 лет.
  • Возраст: от 18 до 65 лет.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
  • Решение в течение двух дней.

Подробнее

Кому выгодна ипотека со справкой по форме банка?

Многие банки предлагают оформить ипотеку по двум документам, в которые не входит справка о подтверждении занятости и дохода от работодателя — 2-НДФЛ.

Такое предложение подойдет вам, если вы:

  1. хотите получить ипотечный кредит в короткий срок и не располагаете временем для сбора всех необходимых документов;
  2. обладаете недостаточным уровнем дохода для оформления ипотеки;
  3. работаете без официального трудоустройства.

Но при получении такого кредита придется согласиться на менее выгодные условия покупки жилья.

Что это за справка и как она выглядит?

Справка выглядит как обычный бланк, в котором отражаются сведения о заемщике и работодателе. В ней прописывается ФИО, должность, доход, трудовой стаж. Относительно работодателя указывается наименование организации, ИНН, ОГРН, контактные данные.

Чтобы сделать справку, необходимо обратиться к своему работодателю, потому что на документе должны быть проставлены подписи главного бухгалтера и руководителя, а также печать организации.

Как подать онлайн-заявку в банк?

Для подачи онлайн-заявки зайдите на официальный сайт выбранного банка, найдите раздел с анкетой и заполните ее. В ней указываются данные из паспорта, сведения о занятости, доходе, семейном положении, наличии детей, а также желаемые параметры ипотечного кредита.

Условия ипотеки со справкой по форме банка

При оформлении ипотеки без 2-НДФЛ условия кредитования менее выгодные, так как банк рискует, выдавая денежные средства на приобретение жилья.

Заключается это в следующем:

  1. Увеличение размера первоначального взноса.
  2. Повышенная процентная ставка.
  3. Ограничение кредитного лимита.
  4. Уменьшение срока кредитования.

К примеру, Сбербанк повышает процент по ипотеке до 10-11% годовых, а величину первого взноса — до 50%.

Требования к заемщику

Стандартный перечень требований банка следующий:

  1. Возраст — от 21 года.
  2. Трудовой стаж — от полугода на текущем месте.
  3. Российское гражданство.
  4. Прописка в регионе нахождения банка.
  5. Достаточный доход (точную сумму вам назовут в банке).

Большое внимание уделяется и кредитной истории. Если в прошлом были просрочки, в ипотеке могут отказать.

Требования к недвижимости

К жилью предъявляются следующие требования:

  • Отсутствие аварийного состояния.
  • Наличие бетонного, кирпичного или каменного фундамента.
  • Год постройки — не старше 90-х годов.
  • Развитость инфраструктуры.
  • Отсутствие обременения, например, квартира не находится в залоге.
  • Наличие всех необходимых коммуникаций.

Выбранное жилье обязательно согласовывается с банком, который проверяет его на соответствие указанным критериям.

Какие ещё документы нужны?

Для подачи заявки на ипотеку необходимы следующие бумаги:

  1. Паспорт РФ.
  2. Второй документ, который подтверждает личность, например, водительские права.
  3. Справка о доходе и занятости.
  4. Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  5. Свидетельства о рождении ребенка.

Отзывы о получении ипотеки со справкой по форме банка

Виктория Данилова:

«Оформляла ипотеку со справкой по форме банка в ВТБ24. Одобрили без проблем, условия не слишком плохие, немного повысили ставку и размер первоначального взноса, но не критично».

Иван Салихов:

«Сейчас почти все банки выдают ипотеку без 2-НДФЛ. Я пробовал оформлять, одобрило несколько банков, но условия мне не понравились. Поэтому я привел в порядок свое материальное положение, устроился на работу, потом занялся оформлением ипотеки, предоставив 2-НДФЛ. Условия намного выгоднее получаются».

Статья написана по материалам сайтов: yuridicheskaya-praktika.ru, money-credits.ru, kredit-online.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector